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兰州市城关区上沟4号四层—七层办公用房租赁公告(第四次)

2023-11-15 08:59 加入收藏

项目编号:WL2023ZZ352

项目名称兰州市城关区上沟4号四层—七层办公用房租赁公告(第四次)
项目编号产权子类型
挂牌起始日期2023年11月15日挂牌截止日期2023年11月28日
承租人确定方式
公告期内,产生两个及以上符合条件的意向承租人的,采取网络竞价方式确定承租人;只产生一个符合条件的意向承租人的,按挂牌价直接签约。

标的
概况


标的地址

租赁标的

建筑面积(㎡)

挂牌年租金

(元)

交易保证金(元)

用途

支付方式

备注

兰州市城关区上沟4号

四层

218.89

52533.6

5000

办公

年付

水、电、暖齐全,无物业费

五层

178.93

40796.04

5000

办公

年付

六层

178.93

38648.88

5000

办公

年付

七层

178.93

36501.72

5000

办公

年付

-七层整体

755.68

168480.24

20000

办公

年付

以上租赁标的整体租赁优先,以房屋现状租赁,租赁期限为3年。


出租方兰州市公有房屋管理中心白银路房管所

特别
告知


1.承租人严格按照《兰州市直管公房管理办法》相关规定执行,服从出租人管理。

2.在合同履行期内,承租人必须按时交纳水、电、暖、天然气、房屋租赁税等各项税、费,并做好防火、防盗、治安等安全生产工作,服从出租人管理。

3.承租人必须爱护房屋及管道设施(上、下水管道、暖气管道、天然气管道、消防管道、电路电线管道等),其相应的维修维护由承租人负责,并不得擅自改动房内各种设施设备。严禁开门、开窗、乱拆、乱建,如因特殊需要,必须征得出租人同意,在符合原设计要求的基础上,严格规范施工,因承租人使用不当造成的房屋损坏由承租人承担全部赔偿责任,合同期满后,承租人退租,其装修,改建的设施应无偿归出租人所有。

4.承租人不得利用房屋入股、联营、转让、转租,改变使用性质或从事非法活动,如有违反,出租人有权解除合同,收回房屋并没收其非法所得。

5.在合同期内,承租人产生的一切经济纠纷及相应的法律责任均由承租人承担解决,与出租人(房屋产权人)无关。



交易
条件

资金缴纳方式线下支付

交易价款支付方式

线下支付

承租方资格条件

1.法律法规允许的自然人、法人及非法人组织均可报名参与。

2.具有良好的商业信用、财务状况和支付能力。

3.国家法律、行政法规规定的其他条件。

标的交割

与交易相关的其他条件

1.公告期:2023年11月15日至2023年11月28日止。


2.意向承租人应在公告期内自行踏勘租赁标的,提交租赁申请及相关材料,办理报名登记手续。经资格审查合格后,在2023年11月28日17时前,按规定交纳交易保证金到指定账户(以银行到账时间为准)。交易保证金确认到账后,取得参与租赁资格。逾期未提交租赁申请及相关材料,或交易保证金未按规定时间到帐的,视为放弃租赁意向。未租赁者的交易保证金在交易结束后5个工作日内如数无息原渠道退还。

3.意向承租人应在被确定为承租人后按合同约定交纳房屋租金及租赁押金。承租人交纳的交易保证金待《房屋租赁合同》签署完毕后转为部分首期租金。否则,视为违约,其交纳的交易保证金转为违约金不予退还。

4.承租人须遵守国家法律、行政法规有关规定,不得从事违法经营活动。承租人不能按规(约)定使用房屋并导致《房屋租赁合同》不能履行的,由承租人承担全部责任。

5.承租人在租赁期限内,未经出租人书面同意,不得将房屋转租给第三方或与第三方签订分包经营租赁等协议,转让、转借或调换使用。否则,出租人有权单方终止租赁合同,已支付的房屋租金、租赁押金不予退还。

6.意向承租人应充分了解租赁标的现状及相关情况,并到出租人及有关部门咨询。意向承租人报名并交纳交易保证金即表明其已完全了解并认可租赁标的现状及相关情况,自愿接受租赁标的全部现状及瑕疵(包含但不限于已知或未知),自行承担一切责任和风险。意向承租人在被确定为承租人后,不得以不了解租赁标的状况或租赁标的存在瑕疵等任何理由,退还租赁标的或拒付房屋租金。否则,视为违约,其交纳的交易保证金不予退还。

7.其他详见《租赁申请承诺书》《租赁须知》《租赁合同(待签)》等文件。



交易
指南
交易规则意向受让方在提交报名资料及竞价前请务必遵照《转让公告》《受让申请与承诺书》《受让须知》和E交易平台(www.ejy365.com)的《E交易平台竞价交易规则》《E交易平台产权交易操作指南》等要求,了解标的情况、投资资格、注册报名、保证金交纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,将承担无法参与项目投资、保证金不予退还等不利后果,情节严重者并将受到政府相关机构的联合惩戒,请审慎参与投资。
现场展示


交易报名报名时间2023-11-15 至  2023-11-28  17时止
报名手续

意向承租方应在项目公告的规定时间内向甘交所集团提交报名资料和E交易平台(www.ejy365.com)注册报名登记,并按时交纳交易保证金。报名资料具体如下:

1.主体资料。自然人需提供身份证复印件;法人需提供营业执照、法定代表人身份证等资质文件。非法人组织需提供可证明其主体资格的相关材料。

2.委托代理的须提供授权委托书、委托代理人身份证复印件、受托人身份证复印件。

3.甘交所集团要求提供的其他文件材料。

意向承租方须对其所提供资料的合法性、有效性及真实性承担相应的法律责任。

保证金及处置方式

1.交纳交易保证金截止时间2023年11月28日 17:00:00,按系统提示交纳。

2.若意向承租人未成为承租人,甘交所集团将按原渠道无息退还交易保证金。

3.若意向承租人成为承租人,交易保证金将在《租赁合同》签署完毕后转为部分首期租金。


4.为保护交易各方合法权益,在此做出特别提示,甘交所集团可以按照《租赁公告》中关于交易保证金处置的约定,在扣除出租人和承租人应向甘交所集团交纳的交易服务费后,将剩余交易保证金划转至出租人指定账户,若交易保证金不足以赔偿出租人损失的,由出租人向意向承租人主张相应的赔偿贵任:

(1)意向承租人故意提供虚假、失实材料造成出租人和甘交所集团损失的;

(2)意向承租人故意泄露出租人商业秘密,侵害出租人合法权益的;

(3)意向承租人之间相互串通,影响公平竟争,侵害出租人合法权益的;

(4)意向承租人无故放弃受让的;

(5)意向承租人在被确定为承租人后,因承租人原因未在规定的时间内与出租人签订《房屋租赁合同》;

(6)意向承租人与出租人私自达成交易的;

(7)意向承租人违反法律法规或相关规定给出租人和甘交所集团造成损失的

特别提示:因承租人违约导致标的再次挂牌的,若二次挂牌成交价款低于本次招租价款时,该承租人还应补足差额部分。






联系
方式
咨询联系人陈经理18919916979   邓经理 13919257020  张经理 18193555161
咨询电话0931-8483288
咨询时间周一至周五  早上9点至12点  下午3点至6点
咨询地址兰州市城关区张掖路87号中广大厦9楼
技术支持
其    他




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