中国农业银行股份有限公司静宁县支行持有的平凉正硕农业科技有限公司债权项目推介

标的所在地区

甘肃省·平凉市

债权基本情况

债权总额

截止2019年08月20日，债权总额为8838.84万元。

本      金

7800万元

利      息

1038.84万元（截止2019年08月20日）

债务人

平凉正硕农业科技有限公司

债务人所属行业

市场管理服务

债务人注册地址

甘肃省平凉市静宁县金果博览城D4幢四层

债务人经济性质

有限责任公司

法定代表人

王俊新

债务人经营范围

果品、蔬菜仓储及批发兼零售，化肥、农膜、农机、饲料销售，农产品市场经营管理。

债权抵押担保情况

  抵押物位于甘肃省平凉市静宁县城关镇西城区滨河路金果国际博览城。

  1.土地使用权。土地证号：静国用（2014）第511号，用途为商服用地，总面积为60887.8㎡（约91.33亩），使用年限2014年09月30日-2053年08月15日。

  2.房产。A号楼房产证号：静房权证静宁字第20152694至20152716号，总建筑面积为15924.19㎡；

B号楼房权证号：静房权证静宁字第20152666至20152683号，总建筑面积为12252.94㎡。以上房产用途为商业，使用年限2015年05月19日-2053年08月15日。

  3.抵押物现状。抵押物目前保存完好，均为5层框架建筑物，A楼一层商铺部分租赁，二层为电子商务展厅，三层空置，四层、五层为金苹果大酒店租赁。B楼一层商铺部分租赁，二层部分为KTV租赁，三层部分为火锅店租赁，四层空置，五层为速8酒店租赁。

债权保证担保情况

平凉市宏安伟业房地产开发有限责任公司及马某等18名股东承担连带保证担保责任，并签订保证担保合同，担保贷款本金8000万元，担保期限为2015年09月28日至2024年09月27日。

债权现状

  中国农业银行股份有限公司静宁县支行于2018年03月01日向平凉市中级人民法院提起诉讼，于2018年10月18日以编号（2018）甘08民初33号《判决书》判决平凉正硕农业科技有限公司立即偿还贷款及利息；农行静宁支行对“静宁金果博览城”土地使用权及A、B两幢房产享有抵押权，可在依法拍卖、变卖的价款内优先受偿；保证人平凉市宏安伟业房地产开发有限责任公司及马某、郭某等21名自然人保证人共同承担连带还款责任。

  2019年02月25日平凉市中级人民法院对抵押物进行了司法查封，在执行过程中，平凉市崆峒区人民法院受理平凉正硕农业科技有限公司破产申请，2019年4月29日平凉市崆峒区人民法院送达《债权确认通知书》，确认债权人中国农业银行股份有限公司静宁县支行享有优先债权8454.83万元，其中本金7800万元，利息654.83万元（利息计止2018年12月28日）。

投资优势

  “静宁县金果国际博览城”项目于2013年3月开始，计划分两期建成，一期占地108.23亩，已竣工完成。二期规划占地200亩，用于冷链仓储物流、大型农资农机交易、果蔬交易、果品深加工、检测检疫中心、垃圾处理站、电子商务产业园，目前未启动。

   金果博览城项目是以果蔬为主、其他农副产品为辅的专业批发零售市场，集市场信息收集、发布、交易为一体的价格形成中心，被列为甘肃省8个大型商品交易市场和2014年省上督导、市州重点推进的省列重大项目。项目定位立足甘肃，覆盖全国，是西北最大的以果品为主的农产品一站式市场交易体系，该项目实施以来，得到省市县党政高度重视。

特此声明

   以上项目面向社会公开推介寻找投资人，意向受让方应充分了解标的资产实际状况及相关情况，自行踏勘并到有关部门咨询，自行承担受让后的全部风险和责任，相关交易风险由交易各方自行判断。本推介项目所披露的信息仅供参考，最终资产信息以转让方提供的最终资料所记载的内容为准。相关标的物信息以实物现状为准，房产及土地实际状况以产权证件记载为准。

  甘肃省产权交易所可为场内报名的意向受让方协助提供金融支持服务，解决投资人购买资产一次性支付资金不足问题。

其他

  公告信息仅供各投资者参考，不构成任何投资建议，项目信息最终以投资者尽职调查后为准，转让方、甘肃省产权交易所不承担任何责任。