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兰州兰石房地产开发有限公司房产转让公告

2020-01-16 17:20 加入收藏

项目编号：WL2020FC003

根据《企业国有资产交易监督管理办法》等有关规定，现将兰州兰石房地产开发有限公司开发建设的办公、商业用房以现状公开转让，具体事项公告如下：

一、转让标的

转让标的为位于兰州新区纬四路以南、纬二路以北、经十一路以东、经十二路以西的兰石·睿智名居住宅小区022幢A塔、B塔及裙楼的共计218套房产，框架结构,建成年代2015年12月。建设项目已取得《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》，标的销售已取得《兰州新区商品房预售许可证》。

转让标的基本情况：兰石·睿智名居住宅小区022幢A塔、B塔及裙楼的总建筑面积为42807.04㎡，其中A塔共14层，建筑面积18890.49㎡，裙楼共2层，建筑面积6230.1㎡，B塔共15层，建筑面积为17575.87㎡。

区位优势：转让标的临近兰石游泳馆、兰州新区第一初级中学、兰石·睿智名居住宅小区配套幼儿园、兰化一中新区校区（兰州六十一中）、甘肃省人民医院（兰州新区分院）、武山济康医院和京都商业广场等，教育、医疗、生活服务设施完备，交通便利，发展前景广阔。

项目物业装修标准：办公、商铺外墙及公共部分精装修；办公、商铺室内为毛坯交房；水、电、光纤电缆、可视对讲机等均配套齐全。

转让标的位置房号、所在楼层、建筑面积、挂牌价、交易保证金等详见《转让标的挂牌明细表》（后附）。

二、受让条件

1.法律法规允许的法人、自然人及其他组织均可报名。

2.意向受让方须具有良好的商业信用和资金支付能力。

三、转让方式

在公告期内产生两家及以上符合条件的意向受让方的，采取网络竞价方式确定受让方；只产生一家符合条件的意向受让方的，按照挂牌价与意向受让方报价孰高原则直接签约。

四、受让须知

1.公告期：2020年1月16日—2月17日17:00。

2.意向受让方应在公告期内自行踏勘标的，签署《现场踏勘确认书》，并在公告期内携《现场踏勘确认书》到我所报名登记、提交相关报名资料。经资格审查合格后，按规定交纳交易保证金到指定账户（以银行到账时间为准），取得参与交易资格。未受让者的交易保证金在交易结束后5个工作日内全额无息原渠道退还。

3.转让标的以实物现状为准，意向受让方需自行实地踏勘，充分了解转让标的现状及相关情况，并到有关部门咨询。意向受让方报名并交纳交易保证金即表明其已完全了解并认可转让标的现状及相关情况，对转让标的无任何异议，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵（包含但不限于已知或未知），自行承担一切法律责任和交易风险。

4.转让标的尚未办理不动产权证，转让公告公示的标的建筑面积来源于《兰州新区房屋面积测绘成果报告书》。成交后，转让方将协助受让方办理不动产权登记手续，不动产权登记过程中出现如面积勘丈误差等风险的，由受让方承担，且不改变成交结果和成交价格。

5.转让标的成交后，受让方交纳的交易保证金将在扣除受让方应交纳的交易服务后划转至转让方账户作为商品房销售的首付款（部分或全部）。受让方不得以不了解转让标的状况、转让标的存在瑕疵或面积勘丈误差、现场踏勘不清等任何理由，退还转让标的或拒付成交价款。否则，视为违约，其交纳的交易保证金不予退还。

6.转让标的成交并签订《报价结果通知单》后，交易双方须按照确定的成交价格签订《商品房买卖合同》并在不动产登记中心备案。《商品房买卖合同》签署后有关转让标的的移交、不动产权登记、交易价款结算等均由交易双方自行约定并完成，我所不再承担任何责任。

7.转让方接受受让方以按揭的方式付款，但受让方须与转让方就该付款方式（按揭银行、首付比例等）进行沟通并达成一致，按揭未果的，由交易双方按照《商品房买卖合同》的约定处理相关事宜。

8.转让标的成交价款，不包含转让标的办理移交和不动产权登记过程中按规定应缴纳的相关税、费，有关税、费依据国家规定由交易双方各自承担。

9.转让事宜如有变化，以变更公告为准，其他详见《受让申请与承诺书》《受让须知》等产权交易文件。

五、联系方式：

联系地址：兰州市张掖路87号中广商务大厦9楼

联系人：敬经理 13893452348

苟经理 13919952445

踏勘联系人：詹先生 13359434286

网址：甘肃省公共资源交易网http://ggzyjy.gansu.gov.cn

甘肃省产权交易所网站www.gscq.com.cn

甘肃省产权交易所

2020年1月16日

转让标的挂牌明细表

标的序号	位置房号	所在楼层	单价（元/㎡）	建筑面积（㎡）	用途	挂牌价（万元）	交易保证金（万元）
1	A塔102	1	13960.22	2757.75	商业	3849.88	1200
2	A塔103	1	14531.66	359.18	商业	521.95	160
3	A塔104	1	14531.66	377.53	商业	548.61	160
4	A塔1-201	2	6283.99	113.22	办公	71.15	30
5	A塔1-202	2	6283.99	177.05	办公	111.26	40
6	A塔1-203	2	6283.99	77.29	办公	48.57	15
7	A塔1-204	2	6283.99	77.29	办公	48.57	15
8	A塔1-205	2	6283.99	181.26	办公	113.9	40
9	A塔1-206	2	6283.99	181.26	办公	113.9	40
10	A塔1-207	2	6283.99	77.65	办公	48.8	15
11	A塔1-301	3	6347.46	144.21	办公	91.54	30
12	A塔1-302	3	6347.46	141.63	办公	89.9	30
13	A塔1-303	3	6347.46	141.63	办公	89.9	30
14	A塔1-304	3	6347.46	144.41	办公	91.66	30
15	A塔1-305	3	6221.15	85.5	办公	53.19	20
16	A塔1-306	3	6283.99	102.6	办公	64.47	20
17	A塔1-307	3	6347.46	144.95	办公	92.01	30
18	A塔1-308	3	6283.99	70.82	办公	44.5	15
19	A塔1-309	3	6283.99	70.82	办公	44.5	15
20	A塔1-310	3	6283.99	70.82	办公	44.5	15
21	A塔1-311	3	6283.99	70.82	办公	44.5	15
22	A塔1-312	3	6283.99	70.61	办公	44.37	15
23	A塔1-313	3	6221.15	110.93	办公	69.01	30
24	A塔1-314	3	6221.15	84.03	办公	52.28	20
25	A塔1-401	4-5	6282.37	288.94	办公	181.52	60
26	A塔1-402	4-5	6220.17	157.25	办公	97.81	30
27	A塔1-403	4-5	6220.17	189.76	办公	118.03	40
28	A塔1-404	4-5	6220.17	155.69	办公	96.84	30
29	A塔1-405	4-5	6220.17	157.25	办公	97.81	30
30	A塔1-406	4-5	6282.37	288.82	办公	181.45	60
31	A塔1-407	4-5	6219.55	225.98	办公	140.55	50
32	A塔1-408	4-5	6219.55	227.05	办公	141.21	50
33	A塔1-409	4-5	6282.37	302.4	办公	189.98	65
34	A塔1-410	4-5	6220.17	162.05	办公	100.8	35
35	A塔1-411	4-5	6220.17	155.51	办公	96.73	30
36	A塔1-412	4-5	6220.17	189.88	办公	118.11	35
37	A塔1-413	4-5	6220.17	169.33	办公	105.33	40
38	A塔1-414	4-5	6282.37	217.51	办公	136.65	50
39	A塔1-415	4-5	6219.55	240.23	办公	149.41	50
40	A塔1-416	4-5	6219.55	245.08	办公	152.43	50
41	A塔1-601	6-7	6345.83	288.94	办公	183.36	60
42	A塔1-602	6-7	6283	157.25	办公	98.8	30
43	A塔1-603	6-7	6283	189.76	办公	119.23	40
44	A塔1-604	6-7	6283	155.69	办公	97.82	30
45	A塔1-605	6-7	6283	157.25	办公	98.8	30
46	A塔1-606	6-7	6345.83	288.82	办公	183.28	60
47	A塔1-607	6-7	6282.37	225.98	办公	141.97	40
48	A塔1-608	6-7	6282.37	227.05	办公	142.64	40
49	A塔1-609	6-7	6345.83	302.4	办公	191.9	60
50	A塔1-610	6-7	6283	162.05	办公	101.82	30
51	A塔1-611	6-7	6283	155.51	办公	97.71	30
52	A塔1-612	6-7	6283	189.88	办公	119.3	40
53	A塔1-613	6-7	6283	169.33	办公	106.39	35
54	A塔1-614	6-7	6345.83	217.51	办公	138.03	50
55	A塔1-615	6-7	6282.37	240.23	办公	150.92	50
56	A塔1-616	6-7	6282.37	245.08	办公	153.97	50
57	A塔1-801	8	6541.77	385.98	办公	252.5	85
58	A塔1-802	8	6477	141.63	办公	91.73	30
59	A塔1-803	8	6477	141.63	办公	91.73	30
60	A塔1-804	8	6477	144.41	办公	93.53	30
61	A塔1-805	8	6348.11	84.03	办公	53.34	20
62	A塔1-806	8	6606.54	404.81	办公	267.44	90
63	A塔1-807	8	6412.23	98.4	办公	63.1	20
64	A塔1-901	9	6541.77	385.98	办公	252.5	80
65	A塔1-902	9	6477	141.63	办公	91.73	30
66	A塔1-903	9	6477	141.63	办公	91.73	30
67	A塔1-904	9	6477	144.41	办公	93.53	30
68	A塔1-905	9	6348.11	84.03	办公	53.34	20
69	A塔1-906	9	6606.54	404.81	办公	267.44	90
70	A塔1-907	9	6412.23	98.4	办公	63.1	20
71	A塔1-1001	10	6607.19	385.98	办公	255.02	80
72	A塔1-1002	10	6541.77	141.63	办公	92.65	30
73	A塔1-1003	10	6541.77	141.63	办公	92.65	30
74	A塔1-1004	10	6541.77	144.41	办公	94.47	30
75	A塔1-1005	10	6411.59	84.03	办公	53.88	20
76	A塔1-1006	10	6672.61	404.81	办公	270.11	90
77	A塔1-1007	10	6476.35	98.4	办公	63.73	20
78	A塔1-1101	11	6607.19	385.98	办公	255.02	90
79	A塔1-1102	11	6541.77	141.63	办公	92.65	30
80	A塔1-1103	11	6541.77	141.63	办公	92.65	30
81	A塔1-1104	11	6541.77	144.41	办公	94.47	30
82	A塔1-1105	11	6411.59	84.03	办公	53.88	20
83	A塔1-1106	11	6672.61	404.81	办公	270.11	90
84	A塔1-1107	11	6476.35	98.4	办公	63.73	20
85	A塔1-1201	12	6672.61	385.98	办公	257.55	90
86	A塔1-1202	12	6606.54	141.63	办公	93.57	30
87	A塔1-1203	12	6606.54	141.63	办公	93.57	30
88	A塔1-1204	12	6606.54	144.41	办公	95.41	30
89	A塔1-1205	12	6475.07	84.03	办公	54.41	20
90	A塔1-1206	12	6738.67	404.81	办公	272.79	90
91	A塔1-1207	12	6540.47	98.4	办公	64.36	20
92	A塔1-1301	13	6672.61	385.98	办公	257.55	90
93	A塔1-1302	13	6606.54	141.63	办公	93.57	30
94	A塔1-1303	13	6606.54	141.63	办公	93.57	30
95	A塔1-1304	13	6606.54	144.41	办公	95.41	30
96	A塔1-1305	13	6475.07	84.03	办公	54.41	20
97	A塔1-1306	13	6738.67	404.81	办公	272.79	90
98	A塔1-1307	13	6540.47	98.4	办公	64.36	20
99	A塔1-1401	14	6345.52	385.98	办公	244.92	90
100	A塔1-1402	14	6282.69	141.63	办公	88.98	30
101	A塔1-1403	14	6282.69	141.63	办公	88.98	30
102	A塔1-1404	14	6282.69	144.41	办公	90.73	30
103	A塔1-1405	14	6157.66	84.03	办公	51.74	20
104	A塔1-1406	14	6408.34	404.81	办公	259.42	90
105	A塔1-1407	14	6219.86	98.4	办公	61.2	20
106	裙楼201	2	10718.43	1458.16	商业	1562.92	600
107	裙楼203	2	10718.43	1277.48	商业	1369.26	500
108	B塔2-301	3	6347.46	130.61	办公	82.9	30
109	B塔2-302	3	6283.99	64.06	办公	40.26	15
110	B塔2-303	3	6283.99	64.06	办公	40.26	15
111	B塔2-304	3	6283.99	64.06	办公	40.26	15
112	B塔2-305	3	6283.99	64.06	办公	40.26	15
113	B塔2-306	3	6347.46	130.45	办公	82.8	30
114	B塔2-307	3	6221.15	76	办公	47.28	15
115	B塔2-308	3	6221.15	92.79	办公	57.73	20
116	B塔2-309	3	6347.46	124.69	办公	79.15	30
117	B塔2-310	3	6283.99	64.06	办公	40.26	15
118	B塔2-311	3	6283.99	64.06	办公	40.26	15
119	B塔2-312	3	6283.99	64.06	办公	40.26	15
120	B塔2-313	3	6283.99	64.06	办公	40.26	15
121	B塔2-314	3	6283.99	143.33	办公	90.07	30
122	B塔2-315	3	6221.15	76	办公	47.28	15
123	B塔2-401	4-5	6282.37	244.27	办公	153.46	50
124	B塔2-402	4-5	6220.17	123.31	办公	76.7	30
125	B塔2-403	4-5	6220.17	121.59	办公	75.63	30
126	B塔2-404	4-5	6220.17	153.04	办公	95.19	30
127	B塔2-405	4-5	6220.17	123.31	办公	76.7	30
128	B塔2-406	4-5	6282.37	244.27	办公	153.46	50
129	B塔2-407	4-5	6157.97	196.01	办公	120.7	40
130	B塔2-408	4-5	6157.97	190.42	办公	117.26	40
131	B塔2-409	4-5	6282.37	239.61	办公	150.53	50
132	B塔2-410	4-5	6220.17	127.65	办公	79.4	30
133	B塔2-411	4-5	6220.17	152.52	办公	94.87	30
134	B塔2-412	4-5	6220.17	122.06	办公	75.92	30
135	B塔2-413	4-5	6220.17	127.65	办公	79.4	30
136	B塔2-414	4-5	6220.17	182.94	办公	113.79	40
137	B塔2-415	4-5	6157.97	187.55	办公	115.49	40
138	B塔2-416	4-5	6157.97	178.72	办公	110.06	40
139	B塔2-601	6-7	6345.83	244.27	办公	155.01	50
140	B塔2-602	6-7	6283	123.31	办公	77.48	30
141	B塔2-603	6-7	6283	121.59	办公	76.39	30
142	B塔2-604	6-7	6283	153.04	办公	96.16	30
143	B塔2-605	6-7	6283	123.31	办公	77.48	30
144	B塔2-606	6-7	6345.83	244.27	办公	155.01	50
145	B塔2-607	6-7	6220.17	196.01	办公	121.92	40
146	B塔2-608	6-7	6220.17	190.42	办公	118.44	40
147	B塔2-609	6-7	6345.83	239.61	办公	152.05	50
148	B塔2-610	6-7	6283	127.65	办公	80.2	30
149	B塔2-611	6-7	6283	152.52	办公	95.83	30
150	B塔2-612	6-7	6283	122.06	办公	76.69	30
151	B塔2-613	6-7	6283	127.65	办公	80.2	30
152	B塔2-614	6-7	6283	182.94	办公	114.94	40
153	B塔2-615	6-7	6220.17	187.55	办公	116.66	40
154	B塔2-616	6-7	6220.17	178.72	办公	111.17	40
155	B塔2-801	8-9	6345.83	244.27	办公	155.01	50
156	B塔2-802	8-9	6283	123.31	办公	77.48	30
157	B塔2-803	8-9	6283	121.59	办公	76.39	30
158	B塔2-804	8-9	6283	153.04	办公	96.16	30
159	B塔2-805	8-9	6283	123.31	办公	77.48	30
160	B塔2-806	8-9	6345.83	244.27	办公	155.01	50
161	B塔2-807	8-9	6220.17	196.01	办公	121.92	40
162	B塔2-808	8-9	6220.17	190.42	办公	118.44	40
163	B塔2-809	8-9	6345.83	239.61	办公	152.05	50
164	B塔2-810	8-9	6283	127.65	办公	80.2	30
165	B塔2-811	8-9	6283	152.52	办公	95.83	30
166	B塔2-812	8-9	6283	122.06	办公	76.69	30
167	B塔2-813	8-9	6283	127.65	办公	80.2	30
168	B塔2-814	8-9	6283	182.94	办公	114.94	40
169	B塔2-815	8-9	6220.17	187.55	办公	116.66	40
170	B塔2-816	8-9	6220.17	178.72	办公	111.17	40
171	B塔2-1001	10-11	6409.29	244.27	办公	156.56	50
172	B塔2-1002	10-11	6345.83	123.31	办公	78.25	30
173	B塔2-1003	10-11	6345.83	121.59	办公	77.16	30
174	B塔2-1004	10-11	6345.83	153.04	办公	97.12	30
175	B塔2-1005	10-11	6345.83	123.31	办公	78.25	30
176	B塔2-1006	10-11	6409.29	244.27	办公	156.56	50
177	B塔2-1007	10-11	6282.37	196.01	办公	123.14	40
178	B塔2-1008	10-11	6282.37	190.42	办公	119.63	40
179	B塔2-1009	10-11	6409.29	239.61	办公	153.57	50
180	B塔2-1010	10-11	6345.83	127.65	办公	81	30
181	B塔2-1011	10-11	6345.83	152.52	办公	96.79	30
182	B塔2-1012	10-11	6345.83	122.06	办公	77.46	30
183	B塔2-1013	10-11	6345.83	127.65	办公	81	30
184	B塔2-1014	10-11	6345.83	182.94	办公	116.09	40
185	B塔2-1015	10-11	6282.37	187.55	办公	117.83	40
186	B塔2-1016	10-11	6282.37	178.72	办公	112.28	40
187	B塔2-1201	12-13	6472.75	244.27	办公	158.11	50
188	B塔2-1202	12-13	6408.66	123.31	办公	79.03	30
189	B塔2-1203	12-13	6408.66	121.59	办公	77.92	30
190	B塔2-1204	12-13	6408.66	153.04	办公	98.08	30
191	B塔2-1205	12-13	6408.66	123.31	办公	79.03	30
192	B塔2-1206	12-13	6536.83	244.27	办公	159.68	50
193	B塔2-1207	12-13	6344.57	196.01	办公	124.36	40
194	B塔2-1208	12-13	6344.57	190.42	办公	120.81	40
195	B塔2-1209	12-13	6472.75	239.61	办公	155.09	50
196	B塔2-1210	12-13	6408.66	127.65	办公	81.81	30
197	B塔2-1211	12-13	6408.66	152.52	办公	97.74	30
198	B塔2-1212	12-13	6408.66	122.06	办公	78.22	30
199	B塔2-1213	12-13	6408.66	127.65	办公	81.81	30
200	B塔2-1214	12-13	6408.66	182.94	办公	117.24	40
201	B塔2-1215	12-13	6344.57	187.55	办公	118.99	40
202	B塔2-1216	12-13	6344.57	178.72	办公	113.39	40
203	B塔2-1401	13-15	6155.46	244.27	办公	150.36	50
204	B塔2-1402	13-15	6094.51	123.31	办公	75.15	30
205	B塔2-1403	13-15	6094.51	121.59	办公	74.1	30
206	B塔2-1404	13-15	6094.51	153.04	办公	93.27	30
207	B塔2-1405	13-15	6094.51	123.31	办公	75.15	30
208	B塔2-1406	13-15	6155.46	244.27	办公	150.36	50
209	B塔2-1407	13-15	6033.56	196.01	办公	118.26	40
210	B塔2-1408	13-15	6033.56	190.42	办公	114.89	40
211	B塔2-1409	13-15	6155.46	239.61	办公	147.49	50
212	B塔2-1410	13-15	6094.51	127.65	办公	77.8	30
213	B塔2-1411	13-15	6094.51	152.52	办公	92.95	30
214	B塔2-1412	13-15	6094.51	122.06	办公	74.39	30
215	B塔2-1413	13-15	6094.51	127.65	办公	77.8	30
216	B塔2-1414	13-15	6094.51	182.94	办公	111.49	40
217	B塔2-1415	13-15	6033.56	187.55	办公	113.16	40
218	B塔2-1416	13-15	6033.56	178.72	办公	107.83	35
以上房产整体转让优先，整体转让挂牌价31004.31万元，交易保证金9000万元。