2021-10-13 11:50 加入收藏
项目编号：WL2021CQ092
| 标的名称 | 标的1：上海虹晟置业有限公司100%股权，挂牌价12182.958219万元； 标的2：金川迈科金属资源有限公司持有的上海虹晟置业有限公司债权10137.798674万元； 以上标的整体转让。 |
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| 标的编号 | N0118GQ210029 | 产权子类型 | 股权+债权 |
| 挂牌起始日期 | 2021-10-13 | 挂牌截止日期 | 2021-11-09 |
| 挂牌期满，如未征集到意向受让方 | 信息发布终止。 | ||
| 标的 概况 |
标的企业基本情况 | 标的企业名称 | 上海虹晟置业有限公司 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 注册地（住所） | 上海市虹口区东大名路700号610室 |
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| 公司类型（经济性质） | 有限责任公司 | 法定代表人 | 刘世超 |
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| 成立时间 | 2008/10/17 | 注册资本+币种 | 5000000.00元 人民币 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 统一社会信用代码/注册号 | 9131010968099102XP | 所属行业 | 房地产业 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 经营范围 | 房地产开发、经营，房地产经纪，自有房屋租赁，建筑装饰装修建设工程设计与施工，物业管理，投资管理，商务咨询，会展会务服务。 【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 职工人数 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 标的企业股权结构 |
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| 内部决议 | 股东会决议 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 是否存在其他权利人 | 否 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 主要财务数据指标 |
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| 基准日资产评估情况 | 转让标的对应评估值（万元） | 11901.140000 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 评估基准日 | 2020-11-30 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 评估机构 | 北京天健兴业资产评估有限公司 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 评估核准（备案）单位 | 金川集团股份有限公司 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 标的企业评估值 单位：万元 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 转让方基本情况 | 转让方名称 | 金川迈科金属资源有限公司 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 统一社会信用代码/注册号 | 91310115062531560F | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 注册地（住所） | 上海市·市辖区·虹口区 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司类型（经济性质） | 有限责任公司 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 持有产(股)权比例 | 100.0000% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 拟转让产(股)权比例 | 100.0000% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 内部决策形式 | 股东会决议 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 转让方承诺 | 本转让方拟转让持有标的企业产权及相关债权，并委托甘肃省产权交易所公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1、本次产权及相关债权转让是我方真实意愿表示，转让的产权及相关债权权属清晰，我方对该产权及相关债权拥有完全的处置权且不存在任何限制条件； 2、我方转让产权及相关债权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； 3、我方所提交的《产权转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 |
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| 转让方决策文件 | 金川迈科金属资源有限公司2021年第一次股东会决议 |
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| 行为批准或备案机构 | 金川集团股份有限公司 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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特别 |
是否涉及重大债权债务处置事项 | 是 |
| 原股东是否放弃优先受让权 | 是 | |
| 是否涉及管理层参与受让 | 否 | |
| 是否含有国有划拨土地 | 否 | |
| 是否涉及职工安置 | 否 | |
| 是否涉及上市公司国有股权间接转让 | 否 | |
| 是否涉及外资收购限制或禁止 | 否 | |
| 其他披露内容 | 无 |
| 交易 条件 |
转让底价（元） | 223207568.93 |
| 交易价款支付方式 | 一次性支付 | |
| 受让方资格条件 | 1.自然人、法人及非法人组织均可报名； 2.具有良好商业信用、财务状况及资金支付能力； 3.受让方须在成交后5个工作日内签订《产权交易合同》并按照合同约定付清交易价款； 4.国家法律、行政法规规定的其他条件。 |
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其他披露 内容 |
主要资产情况 主要为金迈资源大厦写字楼，位于上海市虹口区东大名路668号，地处北外滩板块，与浦东陆家嘴隔江相望。该房产共8层，地上5层，地下3层；含30个车位，位于地下2层和3层。建筑面积合计5114.06平方米。目前处于租赁状态，租赁期自2021年7月15日至2024年7月14日（包括首尾两日），每季度租金为人民币2,288,180.44元。 特别告知 转让标的公司股权所含房产存在抵押，抵押权人为金川集团财务有限公司，抵押权人已书面同意此次股权转让行为，并承诺成交且受让方付清全部交易价款后解除抵押。 |
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| 与交易相关的其他条件 | 1.本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方在咨询、调查期内，有义务了解、调查标的企业及相关资产，并对可能存在的及潜在的瑕疵、风险等进行全面审查，或聘请相关专业机构进行调查和论证。意向受让方提交受让申请材料并交纳交易保证金，即视为已详细了解并完全认可本项目所涉及的财务、法律等内容且完全了解及认可标的及标的企业的现状，已认真考虑了本次产权转让涉及标的企业相的关经营、行业、市场、政策及其他不可预计的各项风险因素，已完成对本项目的全部尽职调查，并以其独立判断决定自愿全部接受本公告内容，自愿承担可能存在的一切风险和责任。 2.意向受让方应在公告期内，按要求提交受让申请及相关材料，自行登录甘肃省产权交易所网站E交易专区，进行会员注册、报名登记，上传资格文件等报名材料，办理报名登记手续，签署《受让申请与承诺书》等省产交所要求提交的全部报名材料。按规定交纳交易保证金到指定账户（以银行到账时间为准）。省产交所会同转让方对按要求提交全部报名材料的意向受让方进行资格审查，资格审查合格且交易保证金按时足额交纳的意向受让方，取得参与受让资格。逾期未提交全部报名材料，或交易保证金未按时足额到账的，视为放弃受让意向。未受让者的交易保证金在交易结束后5个工作日内如数无息原渠道退还。 3.转让标的以实际现状为准进行转让，省产交所对标的不承担任何瑕疵担保责任，本公告及相关材料对标的所做的介绍和描述（包括但不限于书面及口头介绍等）仅供参考，不构成任何保证。意向受让方在被确定为受让方后，不得以不了解转让标的状况、转让标的存在瑕疵、误差或未披露事项、尽职调查不清等任何理由，逾期或拒签《产权交易合同》、拒付交易价款。否则，视为违约，已交纳的交易保证金不予退还。转让方有权重新组织交易，若二次挂牌的成交价格低于本次成交价格的，该受让方还应补足差额部分。 4.意向受让方须在被确定为受让方次日起5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，并按合同约定一次性付清交易价款。否则，视为违约，已交纳的交易保证金不予退还。 5.意向受让方应无条件认可和接受标的企业现存所有事项，包括但不限于其它经济和法律责任。 6.转让标的交易价款不包含转让标的办理移交和权属变更登记过程中按规定应缴纳的相关税、费，本次股权转让应缴纳的相关税费按照国家规定由转、受让双方各自承担。 7.交易期间标的企业的经营性损益不改变已达成的交易条件及交易价格。 8.《产权交易合同》签订后，交易双方未能履行合同相关责任义务的，由违约方承担相应的法律和经济赔偿责任。 9.其他详见《受让申请与承诺书》《受让须知》《产权交易合同（待签）》等产权交易文件。 |
| 交易 指南 |
交易规则 | 竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。 | |||
| 现场展示 | |||||
| 交易方式 | 公告期内产生两个及以上符合条件的意向受让方的，以网络竞价方式转让；只产生一个符合条件的意向受让方的，按挂牌价与意向受让方报价孰高原则直接签约。 | ||||
| 交易报名 | 报名时间 | 2021-10-13 09:00:00至2021-11-09 17:00:00 | |||
| 报名手续 | 报名须提交如下材料： 1.《受让须知》《受让申请与承诺书》《现场勘查确认书》； 2.主体资格证明材料。 （1）自然人：本人身份证复印件； （2）法人：营业执照、法定代表人（或单位负责人）身份证复印件等资格证明材料、股东会决议、公司章程； （3）非法人组织：可证明其主体资格的相关材料； 3.授权委托书原件及委托代理人身份证复印件（若授权委托的）。 |
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| 保证金及处置方式 | 1、缴纳：金额2300万元，截止时间2021-11-09 17:00:00。 2、交纳时间：2021年10月13日-2021年11月9日 17:00止。 |
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| 交易竞价安排 | 竞价方式 | --挂牌转让 | 增价幅度（元） | ||
| 自由竞价时间 | - | 延时竞价周期（秒） | |||
| 服务费 | 依据报名资料约定收取 | ||||
| 附件下载 | |||||
| 联系 方式 |
咨询联系人 | 敬经理 成经理 |
| 咨询电话 | 13893452348 13909311517 |
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| 咨询时间 | 公告期内工作日（8:30-12:30 14:30-18:00） |
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| 咨询地址 | 甘肃省兰州市城关区张掖路中广商务大厦9楼 |
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| 技术支持 | 甘肃省公共资源交易网站ggzyjy.gansu.gov.cn 甘肃省产权交易所网站www.gscq.com.cn |
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| 其 他 |
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