2021-11-26 16:50 加入收藏
项目编号:WL2021ZZ187
项目名称 |
武威市生态建设(集团)有限公司苗地及耕地租赁项目 |
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项目编号 |
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产权子类型 |
土地 |
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挂牌起始日期 |
2021-11-26 |
挂牌截止日期 |
2021-12-2 |
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挂牌期满,如未征集到意向承租方 |
项目终结 |
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标的 |
租赁期限:苗地租赁期为五年,耕地租赁期为三年(其中标的7、标的8租赁期为五年),每年11月30日前一次性交清下一年度租金。 |
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评估情况 |
评估价(元) |
-- |
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评估基准日 |
2021-11-8 |
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评估机构 |
武威昊宇房地产评估咨询有限责任公司 |
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租金底价(元/年) |
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出租方情况 |
基本情况 |
出租方名称:武威市生态建设(集团)有限公司 |
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出租方承诺 |
- |
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出租方决策文件 |
武威市生态建设(集团)有限公司董事会决议 |
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行为批准或备案机构 |
武威市生态建设(集团)有限公司 |
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特别 |
1.承租人需承担所租赁范围随地林带、林网的灌水、除草、防虫等综合抚育管护工作,租赁期内不能随意改变或更换租赁经济林地内现有树种结构,必须保证现有树木生长旺盛。 2.标的7、标的8根据相关要求打造高效节水示范点,承租人在2022年4月底前内必须自行配备并运行配套滴灌设施,合同到期后相关配套滴管设施归出租方所有。 3.承租人需承担在经营过程中产生的一切费用(包括水电费、苗木费、开沟、灌水、除草、防虫、使用的农药化肥、生产物资等),由承租人自行维修维护农田附属设施(包括机井、变压器、水渠等)。 4.承租人在租赁期限内,未经出租人书面同意,不得将承租标的转租给第三方或与第三方签订分包经营租赁等协议。否则,出租人有权单方面终止租赁合同,已支付的租金不予退还。 5.承租人在租赁期间,如遇市委、市政府重大项目、招商引资等征用、占用苗地、耕地,合同须终止。因征用、占用需要终止合同的,甲方应提前10日通知承租方,租金按照实际租赁天数结算、多退少补,其他产生费用与出租方无关,均由承租方承担。 |
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交易 |
交易价款支付方式 |
标的成交后5个工作日内按规定支付 |
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承租方资格条件 |
1.符合法律法规规定的自然人、法人及非法人组织均可报名参与。 2.具有良好商业信用和资金支付能力。 3.国家法律、行政法规规定的其他条件。 |
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标的交割 |
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与交易相关的其他条件 |
1.公告期:2021年11月26日-12月2日17:00时 2.意向承租人应在公告期内自行踏勘租赁标的,提交承租申请及相关材料,办理报名登记手续。经资格审查合格后,于2021年12月2日17时前,按规定交纳交易保证金到指定账户(以银行到账时间为准)。交易保证金确认到账后,取得参与租赁资格。逾期未提交租赁申请及相关材料,或交易保证金未按规定时间到账的,视为放弃租赁意向。未中标的竞标者交易保证金在交易结束后5个工作日内如数无息原渠道退还。 3.意向承租人应充分了解租赁标的现状,并到相关部门咨询。参加竞租则视同已经实地踏勘和咨询,确认了出租标的范围、面积、设施设备、瑕疵等现状并且完全接受本租赁公告的全部条款,自行承担租赁后的全部风险和责任。 4.意向承租人在被确定为承租人后,应在成交后的5个工作日内按规定支付租金及交易服务费,已交纳的交易保证金自动划转为第一年度租金的一部分,不足部分按照第一年度租金为准补交。 5.承租人需承担所租赁范围随地林带、林网的灌水、除草、防虫等综合抚育管护工作,租赁期内不能随意改变或更换租赁经济林地内现有树种结构,必须保证现有树木生长旺盛。 6.标的7、标的8根据相关要求打造高效节水示范点,承租人在2022年4月底前内必须自行配备并运行配套滴灌设施,合同到期后相关配套滴管设施归出租方所有。 7.承租人需承担在经营过程中产生的一切费用(包括水电费、苗木费、开沟、灌水、除草、防虫、使用的农药化肥、生产物资等),由承租人自行维修维护农田附属设施(包括机井、变压器、水渠等)。 8.承租人在租赁期限内,未经出租人书面同意,不得将承租标的转租给第三方或与第三方签订分包经营租赁等协议。否则,出租人有权单方面终止租赁合同,已支付的租金不予退还。 9.承租人在租赁期间,如遇市委、市政府重大项目、招商引资等征用、占用苗地、耕地,合同须终止。因征用、占用需要终止合同的,甲方应提前10日通知承租方,租金按照实际租赁天数结算、多退少补,其他产生费用与出租方无关,均由承租方承担。 10.承租人须在收到出租人办理租赁手续通知后5个工作日内,与出租人办理完成相关租赁手续,否则视为违约,已缴纳的交易保证金做为违约金不予退还。 11.原租户在同等价格条件下享有优先租赁权。 12.承租人签订《租赁合同》以出租人提供的合同为准。 13.其他详见《租赁申请与承诺书》《租赁须知》。 |
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交易 |
交易规则 |
1、竞买人在竞价前请务必遵照E交易平台(www.ejy365.com)的《E交易平台竞价交易规则》、《E交易平台产权交易操作指南》等要求,了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金交纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。 2、公告期内,产生两个及以上符合条件的意向承租人的,采取网络竞价方式确定承租人;只产生一个符合条件的意向承租人的,按挂牌价与意向承租人报价孰高原则直接签约。 |
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现场展示 |
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交易报名 |
报名时间 |
2021-11-26 09:00:00 至 2021-12-2 17:00:00 |
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报名手续 |
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保证金及处置方式 |
交易保证金金额详见标的,截止时间2021-12-02 17:00:00,按规定交纳交易保证金到指定账户(以银行到账时间为准)。 1.未租赁者的交易保证金在交易结束后5日内如数无息原渠道退还。 2.为保护交易各方合法权益,在此做出特别提示,意向承租人一旦通过资格确认且交纳保证金即应履行如下承诺:如意向承租人存在以下任何一种情形,转让方和省产交所可扣除该意向承租人的保证金,在扣除省产交所的交易服务费用后作为对相关方的补偿,保证金不足以补偿的,相关方可按实际损失继续追诉: (1)只征集到一个符合条件的意向承租人,意向承租人在被确定为承租人后,因承租人原因未在5个工作日内签订《租赁合同》的。 (2)征集到两个及以上符合条件的意向承租人: ①在网络竞价中各意向承租人均未有效报价的; ②意向承租人通过网络竞价等方式被确定为承租人后,因承租人原因未在5个工作日内签订《租赁合同》的。 (3)意向承租人提供虚假、失实材料造成转让方及省产交所损失的; (4)意向承租人拒绝参与交易程序的; (5)意向承租人泄露转让方及其关联企业的商业秘密的; (6)意向承租人违反在递交报名资料时所签署的承诺文件的。 因承租人原因导致再次挂牌的,若二次挂牌受让价格低于本次受让价格时,该承租人还应补足差额部分。 |
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交易安排 |
交易方式 |
挂牌转让 |
增价幅度(元) |
500 |
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自由竞价时间 |
2021-12-3 |
延时竞价周期(秒) |
180 |
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服务费 |
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附件下载 |
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联系 |
咨询联系人 |
陆经理 |
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咨询电话 |
18209350555 |
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咨询时间 |
公告期内 |
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咨询地址 |
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