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武威市生态建设(集团)有限公司苗地及耕地租赁公告

2021-11-26 16:50点击数(0) 加入收藏

项目编号:WL2021ZZ187

项目名称

武威市生态建设(集团)有限公司苗地及耕地租赁项目

项目编号

产权子类型

土地

挂牌起始日期

2021-11-26

挂牌截止日期

2021-12-2

挂牌期满,如未征集到意向承租方

项目终结

标的
概况

标的序号

分场名称

林权证号

标段

种植类型

面积约(亩)

挂牌价

(万元/年)

交易保证金(万元)

1

苏武山分场

苗地1标段

苗地

59.30

2.1

2

2

苏武山分场

耕地1标段

耕地

571.5

30.3

30

3

小坝口分场

国林证字第005

苗地2标段

苗地

258.70

9.1

9

4

小坝口分场

国林证字第005

苗地2标段

耕地

17.5

0.93

0.9

5

义粮滩分场

国林证字第003

苗地3标段

苗圃地

143.4

5.02

5

6

大滩分场

林证字第60-62

苗地4标段

苗地

61.5

2.2

2

7

大滩分场

林证字第60-62

耕地2标段

耕地

792.3

42

42

8

大滩分场

林证字第60-62

耕地3标段

耕地

787.7

41.8

41

9

泉山分场

国林证字第001

耕地4标段

耕地

366.2

19.41

19

10

泉山分场

国林证字第001

耕地5标段

耕地

415.8

22.1

22

11

泉山分场

国林证字第001

苗地5标段

苗圃地

44

1.6

1

12

大滩园林场

国林证字第003

耕地6标段

耕地

331

17.6

17

13

大滩园林场

国林证字第003

耕地7标段

耕地

170

9.1

9

14

大滩园林场

国林证字第003

耕地7标段

耕地

76.7

4.1

4

15

红崖山分场

国林权证字002

耕地8标段

耕地

604.1

32.1

32

16

红崖山分场

国林权证字002

苗地6标段

苗地

48.93

1.72

1

18

小西沟分场

国林权证字004

苗地7标段

苗地

230

8.1

8

18

小西沟分场

国林权证字004

耕地9标段

耕地

221

11.8

11

19

扎子沟分场

国林权证字002

耕地10标段

耕地

191

10.2

10

20

扎子沟分场

国林权证字002

苗地8标段

苗地

118.16

4.2

4

21

防沙林实验林场

林证字第006-009

耕地11标段

耕地

504

20.2

20

22

防沙林实验林场

林证字第006-009

耕地12标段

耕地

764

30.6

30

23

防沙林实验林场

林证字第006-009

耕地12标段

苗地

4

0.14

0.1

租赁期限:苗地租赁期为五年,耕地租赁期为三年(其中标的7、标的8租赁期为五年),每年1130日前一次性交清下一年度租金。

评估情况

评估价(元)

--

评估基准日

2021-11-8

评估机构

武威昊宇房地产评估咨询有限责任公司

租金底价(元/年)

--

出租方情况

基本情况

出租方名称:武威市生态建设(集团)有限公司

出租方承诺

-

出租方决策文件

武威市生态建设(集团)有限公司董事会决议

行为批准或备案机构

武威市生态建设(集团)有限公司

特别
告知

1.承租人需承担所租赁范围随地林带、林网的灌水、除草、防虫等综合抚育管护工作,租赁期内不能随意改变或更换租赁经济林地内现有树种结构,必须保证现有树木生长旺盛。

2.标的7、标的8根据相关要求打造高效节水示范点,承租人在20224月底前内必须自行配备并运行配套滴灌设施,合同到期后相关配套滴管设施归出租方所有。

3.承租人需承担在经营过程中产生的一切费用(包括水电费、苗木费、开沟、灌水、除草、防虫、使用的农药化肥、生产物资等),由承租人自行维修维护农田附属设施(包括机井、变压器、水渠等)。

4.承租人在租赁期限内,未经出租人书面同意,不得将承租标的转租给第三方或与第三方签订分包经营租赁等协议。否则,出租人有权单方面终止租赁合同,已支付的租金不予退还。

5.承租人在租赁期间,如遇市委、市政府重大项目、招商引资等征用、占用苗地、耕地,合同须终止。因征用、占用需要终止合同的,甲方应提前10日通知承租方,租金按照实际租赁天数结算、多退少补,其他产生费用与出租方无关,均由承租方承担。

交易
条件

交易价款支付方式

标的成交后5个工作日内按规定支付

承租方资格条件

1.符合法律法规规定的自然人、法人及非法人组织均可报名参与。

2.具有良好商业信用和资金支付能力。

3.国家法律、行政法规规定的其他条件。

标的交割

--

与交易相关的其他条件

1.公告期:20211126-1221700

2.意向承租人应在公告期内自行踏勘租赁标的,提交承租申请及相关材料,办理报名登记手续。经资格审查合格后,于2021年12月2日17时前,按规定交纳交易保证金到指定账户(以银行到账时间为准)。交易保证金确认到账后,取得参与租赁资格。逾期未提交租赁申请及相关材料,或交易保证金未按规定时间到账的,视为放弃租赁意向。未中标的竞标者交易保证金在交易结束后5个工作日内如数无息原渠道退还。

3.意向承租人应充分了解租赁标的现状,并到相关部门咨询。参加竞租则视同已经实地踏勘和咨询,确认了出租标的范围、面积、设施设备、瑕疵等现状并且完全接受本租赁公告的全部条款,自行承担租赁后的全部风险和责任。

4.意向承租人在被确定为承租人后,应在成交后的5个工作日内按规定支付租金及交易服务费,已交纳的交易保证金自动划转为第一年度租金的一部分,不足部分按照第一年度租金为准补交。

5.承租人需承担所租赁范围随地林带、林网的灌水、除草、防虫等综合抚育管护工作,租赁期内不能随意改变或更换租赁经济林地内现有树种结构,必须保证现有树木生长旺盛。

6.标的7、标的8根据相关要求打造高效节水示范点,承租人在20224月底前内必须自行配备并运行配套滴灌设施,合同到期后相关配套滴管设施归出租方所有。

7.承租人需承担在经营过程中产生的一切费用(包括水电费、苗木费、开沟、灌水、除草、防虫、使用的农药化肥、生产物资等),由承租人自行维修维护农田附属设施(包括机井、变压器、水渠等)。

8.承租人在租赁期限内,未经出租人书面同意,不得将承租标的转租给第三方或与第三方签订分包经营租赁等协议。否则,出租人有权单方面终止租赁合同,已支付的租金不予退还。

9.承租人在租赁期间,如遇市委、市政府重大项目、招商引资等征用、占用苗地、耕地,合同须终止。因征用、占用需要终止合同的,甲方应提前10日通知承租方,租金按照实际租赁天数结算、多退少补,其他产生费用与出租方无关,均由承租方承担。

10.承租人须在收到出租人办理租赁手续通知后5个工作日内,与出租人办理完成相关租赁手续,否则视为违约,已缴纳的交易保证金做为违约金不予退还。

11.原租户在同等价格条件下享有优先租赁权。

12.承租人签订《租赁合同》以出租人提供的合同为准。

13.其他详见《租赁申请与承诺书》《租赁须知》。

交易
指南

交易规则

1、竞买人在竞价前请务必遵照E交易平台(www.ejy365.com)的E交易平台竞价交易规则》E交易平台产权交易操作指南》等要求,了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金交纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。

2、公告期内,产生两个及以上符合条件的意向承租人的,采取网络竞价方式确定承租人;只产生一个符合条件的意向承租人的,按挂牌价与意向承租人报价孰高原则直接签约。

现场展示

--

交易报名

报名时间

2021-11-26 09:00:00 2021-12-2 17:00:00

报名手续

--

保证金及处置方式

交易保证金金额详见标的,截止时间2021-12-02 17:00:00,按规定交纳交易保证金到指定账户(以银行到账时间为准)。

1.未租赁者的交易保证金在交易结束后5日内如数无息原渠道退还。

2.为保护交易各方合法权益,在此做出特别提示,意向承租人一旦通过资格确认且交纳保证金即应履行如下承诺:如意向承租人存在以下任何一种情形,转让方和省产交所可扣除该意向承租人的保证金,在扣除省产交所的交易服务费用后作为对相关方的补偿,保证金不足以补偿的,相关方可按实际损失继续追诉:

1)只征集到一个符合条件的意向承租人,意向承租人在被确定为承租人后,因承租人原因未在5个工作日内签订《租赁合同》的。

2)征集到两个及以上符合条件的意向承租人:

①在网络竞价中各意向承租人均未有效报价的;

②意向承租人通过网络竞价等方式被确定为承租人后,因承租人原因未在5个工作日内签订《租赁合同》的。

3)意向承租人提供虚假、失实材料造成转让方及省产交所损失的;

4)意向承租人拒绝参与交易程序的;

5)意向承租人泄露转让方及其关联企业的商业秘密的;

6)意向承租人违反在递交报名资料时所签署的承诺文件的。

因承租人原因导致再次挂牌的,若二次挂牌受让价格低于本次受让价格时,该承租人还应补足差额部分。

交易安排

交易方式

挂牌转让

增价幅度(元)

500

自由竞价时间

2021-12-3

延时竞价周期(秒)

180

服务费

--

附件下载

--

联系
方式

咨询联系人

陆经理

咨询电话

18209350555

咨询时间

公告期内

咨询地址

甘肃省武威市凉州区皇家国际A座写字楼10

技术支持

0935-5938145

   

www.gscq.cn.com




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如果您对以上项目有意向,请留下您的联系方式:
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