广州市天河区太阳新天地购物广场198个地下车位整体转让公告

项目名称

广州市天河区太阳新天地购物广场198个地下车位整体转让项目

项目编号

N0118FC220127

挂牌起始日期

2022-05-16

挂牌截止日期

2022-06-13

挂牌期满，如未征集到意向受让方

终结

标的
概况

转让标的位于广东省广州市天河区马场路36号太阳新天地购物广场负二层及负三层，共计198个车位，证载建筑面积2602.19㎡。具体详见《广州市天河区马场路36号太阳新天地购物中心负二层、负三层共计198个车位明细表》。转让标的位于广东省广州市天河区马场路36号太阳新天地购物广场负二层及负三层，共计198个车位，证载建筑面积2602.19㎡。具体详见《广州市天河区马场路36号太阳新天地购物中心负二层、负三层共计198个车位明细表》。

存放地

广东省广州市天河区

标的现状

以实物现状为准

评估情况

评估价（元）

-

评估基准日

-

评估机构

-

转让底价（元）

45,500,000.00

转让方情况

基本情况

转让方名称：甘肃银行股份有限公司兰州市中央广场支行

转让方承诺

我方作为转让方，向甘肃省产权交易所（以下统称“省产交所”）提出申请，将我方持有的标的公开转让，由省产交所公开发布转让信息并组织竞价。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：

1.本次公开转让是我方真实意愿表示，转让标的权属清晰，我方对该标的拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。

2.我方公开转让的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。

3.我方所提交的有关转让标的相关材料，内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

4.我方在公开转让过程中，遵守法律法规规定和省产交所的相关规则，按照有关规定履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

转让方决策文件

《关于广州百嘉信集团有限公司抵债资产处置的批复》（甘银总保全[2021]105号）

行为批准或备案机构

甘肃银行股份有限公司兰州市中央广场支行

特别
告知

无

交易
条件

资金交纳方式

线下支付

交易价款支付方式

一次性支付

受让方资格条件

1.法律法规允许的自然人、法人及非法人组织均可参与受让。

2.具有良好商业信用、财务状况和支付能力。

3.须符合当地政府部门规定的购买资格。

标的交割

受让方向省产交所付清全部成交价款及交易服务费后，转让方配合受让方办理转让标的权属变更登记手续，并向受让方移交转让标的。

转让方式

公告期内，产生两个及以上符合条件的意向受让方的，采取网络竞价方式转让；只产生一个符合条件的意向受让方的，按挂牌价与买方报价孰高原则直接签约。

与转让相关的其他条件

1.本项目一经公告即可进入调查期，意向受让方有权及有义务了解及查验标的，并对标的可能存在的和潜在的瑕疵进行全面审查和勘验，或聘请相关专业人员进行鉴定，同时意向受让方应自行了解国家及地方法律、法规及相关政策，并到有关部门咨询。意向受让方报名并交纳交易保证金即表明其已充分了解并接受公告信息、转让须知、转让申请与承诺书等附件材料全部内容，已实地勘查并完全知悉及认可标的现状及瑕疵（包含但不限于已知或未知），已认真考虑了关于标的行业、市场、政策及其他不可预计的各项风险因素，对转让标的无任何异议，自愿接受转让标的全部现状，自行承担可能存在的一切风险。

2.转让标的均以展示的实物现状为准，省产交所对标的不承担任何瑕疵担保责任，无论采用何种方式对标的所做的介绍和评价（包括但不限于相关资料、图片展示及口头介绍等），仅供意向受让方参考，不构成任何形式的保证。

3.意向受让方须在公告期内自行登录交易所网站（www.gscq.com.cn）E交易专区进行会员注册、报名，报名时须自行填写后上传《受让须知》《受让申请与承诺书》《现场踏勘确认书》及主体资格证明文件等报名材料的扫描件，经资格审查合格后，在公告截止日17时前，按规定交纳交易保证金到指定账户（以银行到账时间为准）。资格审查合格且交易保证金确认到账后，取得参与受让资格。逾期未提交受让申请及相关资料，或交易保证金未按规定时间到账的，视为放弃受让意向。未受让者的交易保证金在交易结束后5个工作日内如数无息原渠道退还。

4.转让标的成交后，受让方须在3个工作日内与转让方签订《产权交易合同》及相关文书，并按照《产权交易合同》约定的时间内一次性将成交价款交纳至省产交所指定账户，并携带相关资质手续与转让方共同办理交割。受让方交纳的交易保证金转为部分成交价款。因受让方原因未能按时签订《产权交易合同》的，视为违约。

5.转让标的成交价款不包含转让标的办理移交和变更登记过程中按规定应缴纳的相关税、费。受让方须自行办理转让标的权属变更和水、电等户名变更登记手续。转让方有义务协助受让方办理上述手续。转让标的在办理权属变更登记时应缴纳的有关税、费依据国家规定由转让方和受让方各自承担。

6.办理转让标的权属变更后的相关证明记载事项与原不动产权证书记载事项不一致的，或与公告内容不一致的，不改变交易结果和成交价格。

7.转让标的以实物现状转让和移交，转让方不保证转让标的齐全和性能完好。转让标的成交后，受让方不得以不了解转让标的状况、转让标的存在瑕疵或面积勘丈误差、转让标的无法办理相关产权登记手续、现场踏勘不清等任何理由，退还转让标的或拒付成交价款，也不得向转让方主张损失和费用。否则，视为违约，其交纳的交易保证金不予退还。

8.省产交所向受让方仅开具服务费发票。

9.意向受让方自备终端进行网络竞价，省产交所不提供竞价场所及设备，因设备或网络等故障导致的一切风险及责任由意向受让方自行承担。

10.其他详见《受让申请与承诺书》《受让须知》《产权交易合同》（待签）。

交易
指南

竞价规则

意向受让方在提交报名资料及竞价前请务必遵照《转让公告》《受让申请与承诺书》《受让须知》和E交易平台（www.ejy365.com）的《E交易平台竞价交易规则》《E交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、投资资格、注册报名、保证金交纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，将承担无法参与项目投资、保证金不予退还等不利后果，情节严重者并将受到政府相关机构的联合惩戒，请审慎参与投资。

现场展示

-

竞价报名

报名时间

2022-05-16 09:00:00 至 2022-06-13 17:00:00

报名手续

意向受让方应在公告规定时间内向省产交所提交报名资料，具体如下：

1.主体资料。法人需提供营业执照、法定代表人身份证、有权机构决议等文件；非法人组织需提供可证明其主体资格的相关材料。

2.委托代理的须提供授权委托书、委托代理人身份证复印件、受托人身份证复印件。

3.省产交所要求提供的其他文件材料。

保证金及处置方式

1.交纳：人民币壹仟叁佰万元整（¥13,000,000.00），截止时间2022-06-13 17:00:00，按系统提示交纳。

2.若意向受让方未成为受让方，省产交所将按原渠道无息退还保证金。

3.为保护交易各方合法权益，在此做出特别提示，意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金即应履行如下承诺：如意向受让方存在以下任何一种情形，转让方和省产交所可扣除该意向受让方的保证金，在扣除省产交所的交易服务费用后作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉：

（1）只征集到一个符合条件的意向受让方，意向受让方在被确定为受让方后，因受让方原因未在3个工作日内签订《成交结果确认书》《产权交易合同》的。

（2）征集到两个及以上符合条件的意向受让方：

①在网络竞价中各意向受让方均未有效报价的。

②意向受让方通过网络竞价等方式被确定为受让方后，因受让方原因未在3个工作日内签订《报价结果通知单》《产权交易合同》的。

（3）意向受让方提供虚假、失实材料造成转让方及省产交所损失的。

（4）意向受让方拒绝参与交易程序的。

（5）意向受让方泄露转让方及其关联企业的商业秘密的。

（6）意向受让方违反在递交报名资料时所签署的承诺文件的。

（7）受让方未按转让方要求交割标的的。

（8）成交后，受让方以不了解转让标的状况或转让标的存在瑕疵等任何理由退还转让标的或拒付成交价款的。

因受让方原因导致标的再次挂牌的，若二次挂牌受让价款低于本次受让价款时，该受让方还应补足差额部分。

竞价安排

交易方式/竞价方式

-

增价幅度（元）

-

自由竞价时间

-

延时竞价周期（秒）

-

服务费

按《受让申请与承诺书》《受让须知》收取。

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联系
方式

咨询联系人

赵经理 联系电话 13321333988   褚经理 联系电话 15393113132

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0931-8400283

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公告期内8:30-12:00,14:30-18:00（节假日除外）

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