武威市中小企业融资担保有限公司房地产转让公告（第三次）

项目名称

武威市中小企业融资担保有限公司房地产转让项目（第三次）

项目编号

ZZCQ2022090700012

挂牌起始日期

2022-09-07

挂牌截止日期

2022-10-10

挂牌期满，如未征集到意向受让方。

项目终结。

标的
概况

转让方承诺

我方作为转让方，向甘肃省产权交易所集团股份有限公司（以下统称“甘交所集团”）提出申请，将我方持有的标的公开转让，由甘交所集团公开发布转让信息并组织竞价。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：
1.本次公开转让是我方真实意愿表示，转让标的权属清晰，我方对该标的拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。
2.我方公开转让的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。
3.我方所提交的有关转让标的相关材料，内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
4.我方在公开转让过程中，遵守法律法规规定和甘交所集团的相关规则，按照有关规定履行我方义务。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

转让方决策文件

关于市担保公司公开处置抵债资产的意见

行为批准或备案机构

武威市人民政府国有资产监督管理委员会

特别
告知

1.标的为L型钢混结构建筑,未办理不动产权登记手续,转让标的成交后,由转让方负责向受让方移交转让标的并协助办理不动产权属变更手续,若变更登记后的产权面积与此次转让面积有误差的,不改变其成交结果,权属变更登记产权面积最终以测绘后的面积为准。
2.受让方付清全部交易价款之日起10个工作日内由转让方将标的交付受让方使用,交付后,由转让方配合开发商、协助受让方及时办理网签及不动产权登记手续。
3.不动产登记手续的办理因开发商整体售卖情况的不确定性,存在产权登记时间的不确定性问题。
4.转让标的成交后应缴纳的相关税、费由转受双方按照税法及相关规定各自承担。
5.转让标的移交前产生的水、电、暖、气、物业等费用由转让方承担,转让标的在办理水、电、暖、气等相关事项的入户或登记手续产生的相关费用由受让方承担。

交易
条件

资金交纳方式

线下支付

交易价款支付方式

标的成交后5个工作日内按规定支付

受让方资格条件

1.具有良好商业信用和资金支付能力的自然人、法人及非法人组织。

2.国家法律、行政法规规定的其他条件。

标的交割

由转让方交割

与转让相关的其他条件

1.公告期：2022年9月7日—2022年10月10日17时。

2.意向受让方应在公告期内自行踏勘转让标的并签署《现场踏勘确认书》，充分了解转让标的相关情况并到有关部门咨询后携带《现场踏勘确认书》到我所办理报名登记手续并提交相关资料。经资格审查合格后，按规定交纳交易保证金到指定账户（以银行到账时间为准），取得参与交易资格。

3.转让标的以实物现状为准，意向受让方报名并交纳交易保证金即表明其已完全了解并认可转让标的现状及相关情况，对转让标的无任何异议，自愿接受转让标的全部现状及瑕疵（包含但不限于已知或未知），自行承担一切法律责任和交易风险。转让标的成交后，受让方不得以不了解转让标的状况、转让标的存在的瑕疵或面积勘丈误差、现场踏勘不清、无法办理贷款等任何理由，退还转让标的或拒付成交价款。否则，视为违约，其交纳的交易保证金不予退还。

4.受让方须在成交后的5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，并在合同生效后的5个工作日内按合同约定的付款方式支付交易价款及交易服务费，否则视为违约，已交纳的交易保证金不予退还。

5.转让标的未办理不动产登记证，转让标的成交后由转让方协助受让方办理不动产登记等相关手续。

6.转让标的成交价款不包含办理转让标的移交、权属登记变更等过程中按规定应缴纳的相关税、费。转让标的在办理权属登记变更时所涉及的税、费，按照税法及相关规定由交易双方各自承担。

7.转让标的成交后的不动产面积以不动产权证书证载为准；若不动产权证书登记面积与转让公告、产权交易合同所载面积或实际测量面积出现差异的，均不改变成交结果和成交价款。

8.转让标的移交前产生的水、电、暖、气、物业等及其他费用由转让方承担，转让标的在办理水、电、暖、气等相关事项的入户或登记手续产生的相关费用由受让方承担。

9.因政策、规划变更及其他因素引起的全部风险和后果均由受让方自行承担，且不改变成交结果和成交价格。

10.具体情况详见《受让申请与承诺书》《受让须知》《产权交易合同（待签）》等相关文件。本公告事项如有变化，届时将发布变更公告。

11.成交后，甘交所集团仅向受让方开具服务费发票。

交易
指南

竞价规则

1.意向受让方在提交报名资料及竞价前请务必遵照《转让公告》《受让申请与承诺书》《受让须知》和E交易平台（www.ejy365.com）的《E交易平台竞价交易规则》《E交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、受让资格、注册报名、保证金交纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，将承担无法参与项目受让、保证金不予退还等不利后果，情节严重者并将受到政府相关机构的联合惩戒，请审慎参与受让。

2.公告期内，产生两个及以上符合条件的意向受让方的，采取网络竞价方式确定受让方；只产生一个符合条件的意向受让方的，按挂牌价与意向受让方报价孰高原则直接签约。

现场展示

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竞买报名

报名时间

2022-09-07  09:00:00至2022-10-10 17:00:00

报名手续

1.意向受让方在提交报名资料及竞价前请务必遵照《转让公告》《受让申请与承诺书》《受让须知》和E交易平台（www.ejy365.com）的《E交易平台竞价交易规则》《E交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、受让资格、注册报名、保证金交纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，将承担无法参与项目受让、保证金不予退还等不利后果，情节严重者并将受到政府相关机构的联合惩戒，请审慎参与受让。

2.公告期内，产生两个及以上符合条件的意向受让方的，采取网络竞价方式确定受让方；只产生一个符合条件的意向受让方的，按挂牌价与意向受让方报价孰高原则直接签约。

保证金及处置方式

1.交易保证金交纳截止时间2022-10-10   17:00:00，按系统提示交纳。

2.若意向受让方未竞得转让标的，交易保证金在交易结束后如数无息原渠道退还。
3.若意向受让方成为受让方，交易保证金转为合同履约金及部分成交价款。
4.为保护交易各方合法权益，在此做出特别提示，意向受让方一旦通过资格确认且交纳交易保证金即应履行如下承诺：如意向受让方存在以下任何一种情形，转让方和甘交所集团可扣除该意向受让方的交易保证金，在扣除甘交所集团的交易服务费用后作为对相关方的补偿，交易保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉：
  （1）只征集到一个符合条件的意向受让方，意向受让方在被确定为受让方后，因受让方原因未在3个工作日内签署《成交价格确认单》和《产权交易合同》的。
  （2）征集到两个及以上符合条件的意向受让方：
    ①在网络竞价中各意向受让方均未进行有效报价的。

②意向受让方通过网络竞价等方式被确定为受让方后，因受让方原因未在3个工作日内签署《电子竞价成交确认书》和《产权交易合同》的。

③意向受让方提供虚假、失实材料造成转让方及甘交所集团损失的。 

④意向受让方拒绝参与交易程序的。

⑤意向受让方故意泄露转让方及其关联企业的商业秘密并造成相关损失的。

⑥受让方未履行所签署的承诺文件之义务的。

特别提示：因受让方违约导致标的再次挂牌的，若二次挂牌交易价款低于本次交易价款时，该受让方还应补足差额部分。

竞价安排

交易方式

挂牌转让

增价幅度（元）

1000.00

自由竞价时间

2022-10-11

延时竞价周期（秒）

180

服务费

按《受让申请与承诺书》《受让须知》约定收取。

联系
方式

咨询联系人

陆经理   18209350555

咨询时间

公告期内

咨询地址

武威市凉州区皇家国际A座写字楼10楼

网    站

甘交所集团网站www.gscq.com.cn

微信公众号：GSCQ456