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溢价2500多万 兰州三毛大厦房产项目成功转让

2015-11-04 10:18点击数(0) 加入收藏

    2013年5月31日,由甘肃省产权交易所组织的兰州三毛纺织(集团)有限责任公司房产转让项目,经过9家竞买人历时4个半小时、56轮次的网上报价,最终以5660万元顺利成交。超出评估值2566.08万元,溢价率达到83%。

    来自转让方的有关领导及负责人观摩了整个竞价过程,竞价结束后,在省产交所的组织下,该项目举行了签约仪式,交易双方现场签署了《产权交易合同》。

    自接受兰州三毛纺织(集团)有限责任公司房产的委托后,省产交所根据《企业国有产权转让管理暂行办法》(国务院国资委、财政部令第3号)的有关规定,对兰州三毛纺织(集团)有限责任公司所有的位于兰州市城关区酒泉路228号房产(一至八层)整体转让转让项目公开挂牌实施进场交易。由于该资产地理位置优越,所处兰州市城关区黄金地段,为了能找到更多具有实力的投资人,通过竞价,使该资产价值能实现最大化,省产权交易所与委托方共同进行了项目分析,提出了科学合理、可操作的实施方案,配合委托方完成了项目前期的申请报批、核准备案等工作。在进入交易环节后,成立了项目小组,对该项目通过报纸连续三次刊发转让公告,同时,调取省产交所投资人信息库,梳理出有投资房地产意向或购买整体房产自用的有实力的投资人进行定向推介,又利用网络媒体、短信平台等方式进行了大面积宣传,加大推介力度,广泛征集意向受让人。最终,在公告期截止时,征集到9家意向受让人。

    为使这9家意向受让人能有一个安全、公平的竞价环境,同时也为了有效杜绝该项目串围标现象的发生,省产交所派专人负责意向受让人的报名、咨询工作,排除一切干扰,顶住来自方方面面的压力,经受住形形色色的利诱,真正做到了客户报名信息的保密和项目交易各个环节的规范运行,为本次项目成功转让打下了良好的基础。

    此次国有产权成功转让,得到了省国资委有关领导、转让方的高度重视和充分肯定,也得到了受让方发自内心的认可。经过我所的规范操作,不仅确保了国有资产的保值增值,也为今后我省省属企业国有实物类资产进场交易工作,开创了良好模式,具有重要的指导意义。


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