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兰州市城关区柏道路34号房屋租赁公告

WL2018ZZ033

    受委托,现将兰州市城关区柏道路34号房屋公开租赁有关事项公告如下:

     一、租赁标的

房屋

地址

面积   

年租金及

支付方式

租赁

保证金

租期

用途

基本情况

兰州市城关区柏道路34号

2431平方米

(其中:院内四层楼房约2038平方米;院内一层房屋约393平方米)

102.1020万元

(半年付)

30万元

3

仅限用于酒店宾馆经营

原承租人已进行整体修缮及改造。基础配套设施完备。

原承租人在同等条件下享有优先权。

    二、承租人资格和条件

1、具有良好商业信用和资金支付能力的企业法人。

2、具备宾馆经营的相关资质及丰富的宾馆经营管理经验,且目前正常经营管理的宾馆面积不低于2000平方米。

3、国家法律、行政法规规定的其他条件。

三、承租人确定方式 
   公告期内,产生两个及以上符合条件的意向承租人的,采取网络竞价方式确定承租人;只产生一个符合条件的意向承租人的,按挂牌价直接签约。

四、承租人须知

1、公告期:2018年4月28日至2018年5月11日止。

2、意向承租人应在公告期内自行踏勘租赁标的,提交租赁申请及相关材料,办理报名登记手续。经资格审查合格后,在2018年5月11日17时前,按规定交纳租赁保证金到指定账户(以银行到账时间为准)。租赁保证金确认到账后,取得参与租赁资格。逾期未提交租赁申请及相关材料,或租赁保证金未按规定时间到帐的,视为放弃租赁意向。未租赁者的租赁保证金在交易结束后5个工作日内如数无息原渠道退还。

3、意向承租人应在被确定为承租人后5个工作日内支付首期房屋租金,并签署《房屋租赁合同》(合同内容以出租人相关规定为准),办理租赁相关手续,已交纳的租赁保证金转为租赁押金。否则,视为违约,其交纳的租赁保证金不予退还。

4、承租人须遵守国家法律、行政法规有关规定,不得从事违法经营活动,不能存放易燃易爆化学危险品。如由此造成承租人不能按预想的方案使用房屋并导致《房屋租赁合同》不能履行的,由承租人承担全部责任。

5、承租人在租赁期限内,未经出租人书面同意,不得将房屋转租给第三方或与第三方签订分包经营租赁等协议,转让、转借或调换使用。否则,出租人有权单方终止租赁合同,已支付的房屋租金、租赁押金不予退还。

6、租赁标的房屋的水、电、暖、物业等费用由承租人按计量向各征收部门按时交纳。并负责租赁标的房屋所在小区住户水、电费收缴,按时向各征收部门交纳,未收取到的水、电费由承租人垫付。

7、意向承租人应充分了解租赁标的现状及相关情况,并到出租人及有关部门咨询。意向承租人报名并交纳租赁保证金即表明其已完全了解并认可租赁标的现状及相关情况,自愿接受租赁标的全部现状及瑕疵(包含但不限于已知或未知),自行承担一切法律责任和交易风险。意向承租人在被确定为承租人后,不得以不了解租赁标的状况或租赁标的存在瑕疵等任何理由,退还租赁标的或拒付房屋租金。否则,视为违约,其交纳的租赁保证金不予退还。

8、其他详见《租赁申请承诺书》《租赁须知》等文件。

五、特别事项说明

原承租人在租赁期内经营宾馆住宿业,并投资对房屋消防系统、200KVA供电系统进行了维修和改造,对房屋进行了整体装修。现租赁合同已到期,但原承租人目前仍在继续使用,并拖欠租金40.072万元。根据原租赁合同约定,同等条件下原承租人享有优先承租权。意向承租人须自行同原承租人就相关费用承担、经济补偿、拖欠租金、标的移交等事项协商一致。出租人、省产交所不负责租赁标的的清退移交和相关协调工作,租赁标的不能移交的风险全部由承租人自行承担。

六、联系方式 
  联 系 人:陈经理18919916979   邓经理 13919257020

联系电话:0931-8483288

地    址:兰州市城关区张掖路87号中广大厦8楼

 

 

甘肃省产权交易所       

2018年4月28日        



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