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兰州建投物业第29佳园S505沿街部分房屋公开租赁公告

WL2018ZZ061

    受委托,现将兰州建投物业第29佳园S505沿街部分房屋公开租赁有关事项公告如下:

    一、租赁标的

项 目

房屋地址

面 积
  (平方米)

年租金及
  支付方式
  (元)

租赁
  保证金
  (元)

用途

标的现状

备  注

安宁区沙井驿元台子446号兰州国资物业第29佳园S505规划路沿街房屋租赁

西区1号楼
  1号房屋

89.6

26880

年付

8004

商业

经营

现用经营烤羊肉

水、电齐全,无天然气。无装修期

西区1号楼
  2号房屋

84.73

25419

年付

7626

商业

经营

现用经营凉面炒面

水、电齐全,无天然气。无装修期

西区1号楼
  4号房屋

71.44

21432

年付

6430

商业

经营

现用经营文具店

水、电齐全,无天然气。无装修期

西区2号楼
  15号房屋

92.44

27732

年付

8320

商业

经营

现用经营窗帘店

水、电齐全,无天然气。无装修期

西区2号楼
  16号房屋

71.44

21432

年付

6430

商业

经营

现用于库房

水、电齐全,无天然气。无装修期

西区2号楼
  17号房屋

126.67

38001
  
年付

11400

商业

经营

现用经营便利店

水、电齐全,无天然气。无装修期

西区3号楼
  1号房屋

126.67

38001
  
年付

11400

商业

经营

现用经营包子馆

水、电齐全,无天然气。无装修期

西区3号楼
  2号房屋

71.44

21432

年付

6430

商业

经营

现用经营便利店

水、电齐全,无天然气。无装修期

西区3号楼
  3号房屋

92.44

27732

年付

8320

商业

经营

现用经营理发店

水、电齐全,无天然气。无装修期

租赁期限2年,以房屋现状租赁。

二、承租人资格和条件

1.具有良好商业信用和资金支付能力。

2.承租人为自然人的,应当具有完全民事行为能力。

3.国家法律、行政法规规定的其他条件。

三、承租人确定方式 

公告期内,产生两个及以上符合条件的意向承租人的,采取网络竞价方式确定承租人;只产生一个符合条件的意向承租人的,按挂牌价直接签约。

四、承租人须知

1.公告期:2018年7月12日至2018年7月25日止。

2.意向承租人应在公告期内自行踏勘租赁标的,提交租赁申请及相关材料,办理报名登记手续。经资格审查合格后,在2018年7月25日17时前,按规定交纳租赁保证金到指定账户(以银行到账时间为准)。租赁保证金确认到账后,取得参与租赁资格。逾期未提交租赁申请及相关材料,或租赁保证金未按规定时间到帐的,视为放弃租赁意向。未租赁者的租赁保证金在交易结束后5个工作日内如数无息原渠道退还。

3.意向承租人应在被确定为承租人后5个工作日内支付首期房屋租金,并签署《房屋租赁合同》(合同内容以出租人相关规定为准),办理租赁相关手续,已交纳的租赁保证金转为租赁押金。否则,视为违约,其交纳的租赁保证金不予退还。

4.承租人须遵守国家法律、行政法规有关规定,不得从事违法经营活动,不能存放易燃易爆化学危险品。如由此造成承租人不能按预想的方案使用房屋并导致《房屋租赁合同》不能履行的,由承租人承担全部责任。

5.承租人在租赁期限内,未经出租人书面同意,不得将房屋转租给第三方或与第三方签订分包经营租赁等协议,转让、转借或调换使用。否则,出租人有权单方终止租赁合同,已支付的房屋租金、租赁押金不予退还。

6.租赁标的房屋的水、电、暖费用由承租人按计量向各征收部门按时交纳。

7.本次挂牌标的房屋均由原承租户经营使用,现合同已到期,兰州建投物业管理有限公司通过甘肃省产权交易所交易平台公开挂牌交易,交易中若有其他意向承租人竞租的,在同等条件下,原承租户具有优先承租权。

若原承租户未能通过甘肃省产权交易所交易平台取得租赁权,

应当在产权交易所公告结束期满后10个工作日内限期搬离,并按照挂牌价结清合同空档期房租。新承租人应当考虑由于原承租人不可预计的搬迁问题导致其无法办理房屋交接事项的风险,并自行承担由此所造成的一切后果,兰州建投物业管理有限公司及甘肃省产权交易所不承担违约责任及由此引起的一系列法律风险。

若原承租人再次通过甘肃省产权交易所交易平台取得租赁权,需按照新签《房屋租赁合同》约定价格直接向兰州建投物业管理有限公司支付空档期房款。

8.意向承租人应充分了解租赁标的现状及相关情况,并到出租人及有关部门咨询。意向承租人报名并交纳租赁保证金即表明其已完全了解并认可租赁标的现状及相关情况,自愿接受租赁标的全部现状及瑕疵(包含但不限于已知或未知),自行承担一切责任和风险。意向承租人在被确定为承租人后,不得以不了解租赁标的状况或租赁标的存在瑕疵等任何理由,退还租赁标的或拒付房屋租金。否则,视为违约,其交纳的租赁保证金不予退还。

9.其他详见《租赁申请与承诺书》《租赁须知》《租赁合同(待签)》等文件。

五、联系方式 

联 系 人:陈经理18919916979   邓经理 13919257020

联系电话:0931-8483288

地    址:兰州市城关区张掖路87号中广大厦8楼

 

 

甘肃省产权交易所      

2018年7月12日        



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