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天水疗养院整体资产招租公告

WL2018ZZ072

受委托,现将中国石油兰州石油化工有限公司所属的天水疗养院整体资产公开招租,有关事项公告如下:

一、租赁标的

租赁标的位于天水市北道区甘泉镇甘泉村,包含天水疗养院的房屋建(构)筑物、设施。房屋建(构)筑物主要包括公寓楼、综合楼、2号楼、3号楼等,面积共计约15670平方米。设施主要包括进线柜、快装水管热水锅炉、柴油发电机机、厢式压滤机、水处理一体化设施、配电柜等。租赁标的目前闲置。租赁期限为10年,租金每半年支付一次。

租金底价: 105万元/年, 租赁保证金:31万元。

二、承租人资格和条件

法律法规允许的法人组织均可报名。

三、承租人确定方式

公告期内,产生两个及以上符合条件的意向承租人的,采取网络竞价方式确定承租人;只产生一个符合条件的意向承租人的,按挂牌价直接签约。

四、承租人须知

1.公告期:2018年8月29日至2018年9月26日17时止。

2.意向承租人应在公告期内自行踏勘租赁标的,提交租赁申请及相关材料,办理报名登记手续。意向承租人资格需由出租人联合会审,经出租人确认报名资格后,意向承租人须于2018年9月26日17时前,按规定交纳租赁保证金到指定账户(以银行到账时间为准)。租赁保证金确认到账,取得参与租赁资格。逾期未提交租赁申请及相关材料或租赁保证金未按规定时间到账的,视为放弃租赁意向。未被确认为最终承租人的,租赁保证金在交易结束后5个工作日内如数无息原渠道退还。

3.意向承租人在被确定为承租人后3个工作日内,省产交所组织双方签署《租赁合同》,并在《租赁合同》规定的日期内一次性支付首期标的租金,办理租赁相关手续,已交纳的租赁保证金转为租赁押金。否则,视为违约,其交纳的租赁保证金不予退还。

4.标的以现状租赁,承租人须遵守国家法律、行政法规有关规定,不得改变房屋及设施用途,不得破坏、移动原有苗木,不得从事违法经营活动,不得存放易燃易爆化学危险品。若承租人违反以上规定则承担由此引发的全部责任。

5.承租人在租赁期限内,未经出租人书面同意,不得将房屋转租给第三方或与第三方签订分包经营租赁等协议,转让、转借或调换使用。否则,出租人有权单方终止租赁合同,已支付的房屋租金、租赁押金不予退还。

6.租赁标的房屋的水、电、暖、物业等费用由承租人按计量向各征收部门按时交纳,不得拖延,否则承租人需承担由此引发的全部责任。

7.承租人在租赁期限内从事的生产、经营活动必须符合安全、卫生、环保、市政等方面的规定和要求,不得从事与安全生产、卫生防疫、环境保护等规定相违背的经营活动。
    8.承租人需自行办理消防安全、环保等手续且必须符合所承租标的主体建筑的整体消防安全、环保等相关经营行业的相关规定。如由此造成承租人不能按租赁方案使用房屋并导致《租赁合同》不能履行的,由承租人承担全部责任。承租方须建立、落实消防、安全等管理制度,负责租赁区域内所有资产、消防、人员等安全管理。

9.承租人需保证公寓楼现有住户的居住权,保证水、电、暖的供应。

10.意向承租人应充分了解租赁标的现状及相关情况,并向出租人及有关部门咨询。意向承租人报名并交纳租赁保证金即表明其已完全了解并认可租赁标的现状及相关情况,自愿接受租赁标的全部现状及瑕疵(包含但不限于已知或未知),自行承担一切责任和风险。意向承租人在被确定为承租人后,不得以不了解租赁标的状况或租赁标的存在瑕疵等任何理由,退还租赁标的或拒付房屋租金。否则,视为违约,其交纳的租赁保证金不予退还。

11.其他详见《租赁申请承诺书》《租赁须知》《租赁合同(待签)》等文件。

12.若在公告期内未征集到意向承租人,公告期限以5个工作日为一个周期,顺延1个周期。

五、联系方式

联 系 人:李经理  15002558857

          赵经理  15193197831

联系电话:0931-8474918              

联系地址:兰州市张掖路87号中广大厦8楼

网址:www.gscq.com.cn

  

甘肃省产权交易所      

     2018年8月29日        



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