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兰州市城关区白银路街道小南城巷房屋租赁公告
2019-05-16 10:03点击数(0) 加入收藏

WL2019ZZ041

受委托,参照《企业国有资产交易监督管理办法》,现将以下标的公开租赁事项公告如下:

一、租赁标的

标的名称

兰州市城关区白银路街道小南城巷房屋

房屋地址

甘肃省兰州市城关区白银路街道小南城巷10号

地号

G47029

房产证号

兰房(城公)产字第06753号

证载建筑面积

886.20㎡

建筑结构

混合结构

层数

共8层

幢号

第3幢

标的状态(现状)

独立单元,水、电、暖、卫生间齐全

租金底价

300,000元/年

支付方式

年付

租赁保证金

96,000元

租赁期限

5至10年

租赁方式

整租

租金递增方式

须承租人与出租人商议

注:租赁标的以房屋现状租赁。

二、承租人的资格和条件

1.符合法律法规规定的自然人、法人及其他组织均可报名参与。

2.具有良好商业信用和资金支付能力。

3.承租人须在《房屋租赁合同》生效后5个工作日内一次性支付首年房屋租金。

4.国家法律、行政法规规定的其他条件。

三、承租人确定方式

产生两个及以上符合条件的意向承租人的,采取网络竞价方式确定承租人;只产生一个符合条件的意向承租人的,按挂牌价直接签约。

四、租赁须知

1.公告期:2019年5月16日至2019年5月29日17时止。

若在公告期内未征集到意向承租人,公告期限以5个工作日为一个周期顺延,最多延长2个周期。

2.意向承租人应在公告期内自行踏勘租赁标的,提交租赁申请及相关材料,办理报名登记手续。经资格审查合格后,截止公告期满前,按规定交纳租赁保证金到指定账户(以银行到账时间为准)。租赁保证金确认到账后,取得参与租赁资格。逾期未提交租赁申请及相关材料,或租赁保证金未按规定时间到帐的,视为放弃租赁意向。未租赁者的租赁保证金在交易结束后5个工作日内如数无息原渠道退还。

3.意向承租人应在被确定为承租人后3个工作日内签署《房屋租赁合同》(合同内容以出租人相关规定为准),并在该合同生效后5个工作日内一次性支付首年房屋租金,后续租金由出租人和承租人按照该合同约定自行结算。已交纳的租赁保证金在扣除产权交易机构的服务费用后,根据出租人所要求的金额转为租赁押金,保证金不足以交纳押金的,需要继续补交押金。否则,视为违约,其交纳的租赁保证金不予退还。

4.承租人应按照《房屋租赁合同》约定付清首期年房屋租金及服务费后5个工作日内与出租人办理租赁手续。承租人如不及时办理租赁手续造成的一切后果由承租人自负。

5.租赁标的列示的面积,仅供参考。实测面积与权证面积若有差异,不调整标的租赁价格。

6.本次租赁活动相关税费由转、承租双方按照国家法律规定承担。

7.承租人须遵守国家法律、行政法规有关规定,不得从事违法经营活动,不能存放易燃易爆化学危险品。如由此造成承租人不能按预想的方案使用房屋并导致《房屋租赁合同》不能履行的,由承租人承担全部责任。

8.承租人在租赁期限内,未经出租人书面同意,不得将房屋转租给第三方或与第三方签订分包经营租赁等协议,不得转让、转借或调换使用。否则,出租人有权单方终止租赁合同,已支付的房屋租金、租赁押金不予退还。

9.租赁标的房屋的水、电、暖、物业等费用由承租人按计量向各征收部门按时交纳。

10.意向承租人应充分了解租赁标的现状及相关情况,并到出租人及有关部门咨询。意向承租人报名并交纳租赁保证金即表明其已完全了解并认可租赁标的现状及相关情况,表明其在《租赁申请承诺书》中对出租人做出接受出租条件并以不低于出租底价承租标的承诺的确认,自愿接受租赁标的全部现状及瑕疵(包含但不限于已知或未知),自行承担一切责任和风险。意向承租人在被确定为承租人后,不得以不了解租赁标的状况或租赁标的存在瑕疵等任何理由,退还租赁标的或拒付房屋租金。否则,视为违约,其交纳的租赁保证金不予退还。

11.其他详见《租赁申请承诺书》《租赁须知》《租赁合同(待签)》等文件。

五、联系方式

联系地址:兰州市张掖路87号中广商务大厦8层

联系电话:0931-8474918

联系人:慕女士19993187269    马先生13919211629

网    址: www.gscq.com.cn

 

甘肃省产权交易所

2019年5月16日

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