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农行平凉崆峒支行《抵债协议书》项下四十里铺镇部分资产权益项目转让

农行平凉崆峒支行《抵债协议书》项下四十里铺镇

部分资产权益项目转让公告

WL2016SW089

    根据《金融企业国有资产转让管理办法》等有关规定,现将以下标的公开转让有关事项公告如下:

    一、转让标的 

    原中国农业银行平凉地区分行营业部(现崆峒支行)与平凉市崆峒区食品实业公司于2003年8月28日签订的《抵债协议书》项下位于四十里铺镇部分土地使用权及地上附着物资产权益。

挂牌价35万元,交易保证金12万元。

    二、物权资产基本情况

    该宗资产位于平凉市崆峒区四十里铺镇,土地面积为8541㎡(约合12.81亩),土地使用性质为国有划拨土地,规划用途为工业用地。该宗资产位于四十里铺镇清街村三社,距四十里铺街道约3公里,国道312线南面,东侧紧临四康公路,西至宝中铁路路基线东20米红线,南接崆峒区建兴缸瓦厂,北至崆峒区陇源酱醋厂,具有独立使用功能。

    三、转让方式 

公告期满(含延长期)征集到两个(含)以上符合条件的意向受让方的,采取网络竞价方式转让;只征集到一个符合条件的意向受让方的,公告期延长7个工作日,延长期内没有新的意向受让方的,按挂牌价与买方报价孰高原则组织双方签约。

四、受让资格和条件

    1、意向受让方应具有良好的商业信用、财务状况和支付能力。

    2、受让方为自然人的,应当具有完全民事行为能力。

    3、国家法律、行政法规规定的其他条件。

    五、受让须知 

    1、公告期:2016年10月28日-2016年11月24日17时,公告期内未征集到符合条件的意向受让方时,按照5个工作日为一个周期,延长公告期限,最多延长5个周期。

    2、受让方应在成交后5日内付清成交价款。

    3、意向受让方应在公告期内,自行踏勘转让标的,并到相关部门咨询,充分了解标的现状及瑕疵后,提交受让申请及相关资料,办理报名登记手续。经资格审查合格后,在2016年11月24日17时前,按规定交纳交易保证金到指定账户(以银行到账时间为准)。交易保证金确认到账后,取得参与受让资格。逾期未提交受让申请及相关资料,或交易保证金未按规定时间到账的,视为放弃受让意向。

    4、未受让者的交易保证金在交易结束后5个工作日内如数无息原渠道退还。

    5、意向受让方经资格审查合格并交纳交易保证金后,即视为其对转让标的现状及瑕疵已全部知晓,自愿承担受让后的全部风险和责任。

    六、风险和瑕疵情况披露

1、该资产为转让方依据原中国农业银行平凉地区分行营业部(现崆峒支行)同平凉市崆峒区食品实业公司于2003年8月28日签订的《抵债协议书》占有该物权资产,由于历史原因未办理土地证、房产证。

2、该资产土地性质为划拨的工业用地,由于未经市、县人民政府土地管理部门批准,或不能办理划拨土地使用权和房屋产权过户的风险;土地使用权人原为崆峒区食品实业公司四十铺购销站,成交后,受让方就该土地使用权产生的相关实际权利义务,或面临通过崆峒区食品实业公司四十铺购销站方可进行权利义务承受的实际状况。

3、抵债资产接收时,包括房产和土地使用权两部分,其中土地面积为8541㎡(约合12.81亩),砖木结构房产19间,建筑面积436.4㎡。转让标的面积均为评估测量结果,未经相关权威部门确认。

4、院内有前承租人修建缸瓦轮窑一座,生产民用缸瓦。抵债后,转让方将转让标的租赁给某建材生产企业使用。目前,租赁合同虽已到期,但其继续使用。

    5、该抵债协议项下权益资产以现状处置的方式转让。成交后,转让方不负责办理产权证书及标的的权属登记相关手续、不开具发票,不承担办理产权证书的相关费用以及成交后所有过户的相关税费;不负责水、电、暖、消防设施等的改造,不承担水、电、暖、消防改造的相关费用;不承担实物短缺、损坏等补偿事项。

    6、转让标的可能存在其他未披露的已知或未知瑕疵和风险,均由受让方自行承担,转让方、产权交易机构不承担任何责任。

    7、其他详见《产权交易文件》。

    七、联系方式 

  联系电话:0933-8487151 

    联系人:陈经理13993166117   李经理13609310905

    网   址:甘肃省产权交易所网站www.gscq.com.cn

    地  址:甘肃省平凉市崆峒区西大街公园路1号银河宾馆608号

    微信号:gscq2013

 

                                                     甘肃省产权交易所

                    2016年10月28日

 

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