甘肃省属国有企业资产出让项目推介(第二期)

中央经济工作会议提出,必须坚持以供给侧结构性改革为主线不动摇,更多采取改革的办法,更多运用市场化、法治化手段,加大基础设施等领域补短板力度。甘肃省政府工作报告明确2019年重点工作要“坚持有进有退、有所为有所不为,引导国有资本更多投向基础设施建设和十大生态产业发展”。甘肃省政府国资委和甘肃省属国有企业坚决服从大局、服务大局,切实履行国有企业的政治责任和社会责任,认真贯彻执行省委、省政府的决策部署,盘活国有资源资产筹集资金支持省内基础设施建设和十大生态产业发展。根据《甘肃省人民政府办公厅关于印发以出让国有资源资产和资产证券化等多种方式补充基础设施建设项目资本金工作实施方案的通知》(甘政办发〔2018〕197号)精神,按照甘肃省政府国资委制定的《省属企业以出让国有资源资产和资产证券化等多种方式补充基础设施建设项目资本金实施细则》,自2019年4月10日起,甘肃省政府国资委组织甘肃省属国有企业按照《企业国有资产交易监督管理办法》的有关规定,分两批先后向市场集中公开推介了36个资源资产出让项目,58家投资机构、企业与甘肃省属国有企业进行了咨询对接,已成功交易项目2个。近期甘肃省属国有企业部分资源资产出让项目将正式挂牌公开竞价交易,欢迎广大社会投资人积极参与。


二零一九年十月

甘肃城乡发展集团置业有限公司对西安市临潼区大秦骊宫温泉度假村60%的项目合作开发权转让
挂牌起止时间:请查看项目详情
项目状态:推介期
联系地址:兰州市城关区张掖路87号中广大厦8楼
编号:30
 
联系人:于先生 17709318066
郭女士 18189599256

引 资 条 件:1.必须达到二级及以上房地产开发资质;  2.资金实力需达到3亿以上。

甘肃城乡发展集团置业有限公司由甘肃省城乡发展投资集团有限公司出资,于2014年6月24日经甘肃省工商行政管理局批准成立,注册资本金1亿元。公司经营围:房地产开发、商品房销售。

2016年5月16日甘肃城乡发展集团置业有限公司与西安市临潼区祥泰房地产开发有限公司签定了项目合作开发协议,约定共同开发西安市临潼区大秦骊宫温泉度假村,其项目总占地面积约190亩(其中西安市临潼区祥泰房地产开发有限公司名下180亩,甘肃城乡发展集团置业有限公司收购的西安市临潼区佰意旅游开发有限公司名下10亩),土地性质均为商业用地,项目内包含酒店、温泉、商业街、别墅群等。总建筑面积约20万㎡,地上建筑面积约12万㎡,地下建筑约8万㎡。项目以度假、娱乐、休闲养生为主,兼带旅游服务商业消费。并且双方在合作开发协议中约定:合作开发项目实行全面合作,分期投资,分期开发建设,分期销售或运营,分期按双方投资比例权益分成。西安市临潼区祥泰房地产开发有限公司向甘肃城乡发展集团置业有限公司转让该项目一期工程(商业街)60%合作开发股权。双方共同组建项目开发管理部,进行合作开发项目的投资、开发建设、销售或运营,开立项目专用账户,独立核算,独立运营,按双方投资股权比例分享权益、分担风险。项目开发分期建设完成后,由双方共同对项目各期开发建设费用、销售或运营收入、项目开发收益进行会计核算,并按双方投资股权比例进行权益分配。目前,双方己合作开发了一期商业街项目,建筑面积约7万平米,包括10栋单体建筑,建筑层数2—3层,四证齐全;二期项目暂未签订合作开发协议。本次甘肃城乡发展集团置业有限公司拟转让西安市临潼区大秦骊宫温泉度假村60%的项目合作开发权,参考价为1.39亿元。

西安市临潼区大秦骊宫温泉度假村项目地处西安市临潼区骊山脚下,北临秦唐大道,距秦始皇兵马俑景区5.4 公里,距华清池景区2.2 公里,与兰空疗养院、新疆疗养院、黄河管理委员会疗养院等连片,是去兵马俑景区的必经之地。温泉水质与华清池同源,品质佳,不可再遇,是休闲养生、旅游、度假的理想选择地,项目选址优势明显。

西安旅游和房地产市场均呈现为总体上升的趋势。在西安经济发展的影响下,临潼依托悠久的历史文化和丰富的旅游资源,旅游市场表现出"大众、休闲、度假"的趋势,短途和假日消费成为旅游消费的主流;房地产市场表现为高端化需求逐年提升,消费购买力逐年增强的趋势。因此,在临潼开发以休闲、养生、度假为主的高端旅游地产,具有较大的市场潜力。通过市场调研,项目所在地商业地产、旅游地产的销售价格和市场行情处于上升阶段,对该项目的投资、收益提供了良好的市场保障。

我有投资意向

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