甘肃省属国有企业资产出让项目推介（第一批）

中央经济工作会议提出,必须坚持以供给侧结构性改革为主线不动摇，更多采取改革的办法，更多运用市场化、法治化手段，加大基础设施等领域补短板力度。甘肃省政府工作报告明确2019年重点工作要“坚持有进有退、有所为有所不为，引导国有资本更多投向基础设施建设和十大生态产业发展”。甘肃省政府国资委和甘肃省属国有企业坚决服从大局、服务大局，切实履行国有企业的政治责任和社会责任，认真贯彻执行省委、省政府的决策部署，盘活国有资源资产筹集资金支持省内基础设施建设和十大生态产业发展。根据《甘肃省人民政府办公厅关于印发以出让国有资源资产和资产证券化等多种方式补充基础设施建设项目资本金工作实施方案的通知》（甘政办发〔2018〕197号）精神，按照甘肃省政府国资委制定的《省属企业以出让国有资源资产和资产证券化等多种方式补充基础设施建设项目资本金实施细则》，自2019年4月10日起，甘肃省政府国资委组织甘肃省属国有企业按照《企业国有资产交易监督管理办法》的有关规定，分两批先后向市场集中公开推介了36个资源资产出让项目，58家投资机构、企业与甘肃省属国有企业进行了咨询对接，已成功交易项目2个。近期甘肃省属国有企业部分资源资产出让项目将正式挂牌公开竞价交易，欢迎广大社会投资人积极参与。

二零一九年十月

甘肃公航旅明珠酒店有限公司49%-100%股权转让
挂牌起止时间：请查看项目详情
所属行业：酒店餐饮
联系地址：兰州市城关区张掖路87号中广大厦8楼
编号：07
 
‭成   翀 13893388880

标的企业基本情况：

企业名称

甘肃公航旅明珠酒店有限公司

成立时间

2017年
04月18日

注册地(住所)

甘肃省临夏州永靖县太极镇太极南路18号

注册资本

8亿元

公司类型
（经济性质）

国有企业

所属行业

酒店餐饮

经营范围

住宿;中西餐加工;预包装食品零售;烟、酒零售;歌舞娱乐;健身、洗浴、停车服务;场地租赁;婚庆服务;汽车、房车租赁和托管;户外用品销售、代理和服务;酒店管理服务;酒店、露营地人才培训服务;拓展活动;会议策划;会议会展服务(依法须经批准的项目,经相关部门核准后方可开展经营活动)

股权结构

甘肃公航旅集团（临夏）发展有限公司

100%

甘肃公航旅明珠酒店有限公司成立于2017年04月18日，注册资本8亿元，公司位于在甘肃省临夏回族自治州永靖县刘家峡新城区西端，距离兰州中川国际机场96公里，距离兰州市区58公里。公司负责经营公航旅·黄河明珠国际酒店及黄河三峡自驾游基地主要包括客房区（356间）、餐饮中心、会议中心、娱乐中心等核心功能区域，另有5栋别苑、自驾车营地、18座木屋休闲区及员工公寓等八大建筑群。此外，还配备有户外娱乐场地及休闲绿地（婚纱摄影基地）、网球场、绿地园林，以及景观水系四大配套设施，是标准的五星级园林式会议度假型酒店。甘肃公航旅酒店公司占地面积622.5亩，其中酒店占地300亩，拥有355间尊贵奢华的各式精品房、套房、家庭度假房。各类会场11个，最大会场1110㎡，巨型LED高清屏等辅助设施齐全，是举办高端商务会议的最佳选择。配有中餐厅、清真主题烧烤餐厅、景观咖啡厅、大堂吧、行政酒廊、户外休闲茶座等餐饮设施。酒店装潢风格古典而优雅，环境舒适别致，使宾客于方寸之间尽想奢华，堪称是“一带一路”上一颗璀璨的明珠。自驾游基地总占地面积 322.5亩，以绿色、健康、休闲为经营理念，集松林房车露营区、湖畔木屋区、高端帐篷露营区、顶级自驾车露营区为一体的户外休闲旅游基地，并辅以观景亭、廊架、花架、木栈桥、景观绿化、景观水系。接近原生态的品质生活，带有家庭亲子式的元素，是甘肃乃至西北地区休闲的旗舰航母。包含25 个房车营位、42 个全功能自驾车营位、229 个帐篷营位（房车营位、自驾车营位、帐篷营位含水电桩）；500 个泊车位以及水上娱乐、垂钓休闲、樱花观赏、休闲绿地、露天影院区；服务中心 1 处、公共卫浴间 3 处、公共卫生间 2 处、樱花主题区 4处。 2017年6月以来，先后承接了第七届敦煌行丝绸之路国际旅游节、中石化集团、全国农村工作会议等国际、国内、政务、商务大型会议上百个，得到了国内外宾客及省委、省政府、州县各级领导的一致认可和赞誉，引起了强烈的社会反响。

资产负债情况
（2018年12月31日）

资产总额
（万元）

负债总额
（万元）

净资产
（万元）

100494.29

81622.67

18871.62

项目年份

营业收入
（万元）

利润总额
（万元）

净利润
（万元）

2017年

1348.90

-901.10

-901.10

2018年

2562.02

-1027.28

-1027.28

财务数据分析：截止  2018  年 12 月 31 日标的企业资产负债率为 81.22 %；2018年利润率 -46.65 %，企业在职人员 290人，2018年人均产值  9.32  万元，人均净利润  -3.73   万元。

（一）市场需求与产业环境优势

市场规模巨大

2018年，甘肃省委常委会议审议通过了《关于加快建设旅游强省的意见》，确定把建设旅游强省作为构建现代产业体系的重要支撑来抓，发挥各地优势，走特色化发展之路，努力将旅游业打造成为我省绿色发展崛起的支柱产业。2018年，全省旅游接待人数突破3亿人次，旅游综合收入超过2000亿元，分别同比增长25%和30%以上。甘肃公航旅明珠酒店位于甘肃省“三区三州”旅游大环线的节点城市临夏州永靖县古城新区，周边环绕着刘家峡水库景区、刘家峡恐龙国家地质公园、炳灵寺石窟等诸多景点。随着周边景区的深度开发和游客人数的增长，游客对酒店需求量逐步提高，明珠酒店的入住率将逐年提高。

行业增长迅速

随着中国居民的收入增长、旅游业在近年来保持30%以上的增长，大量的需求会推动酒店业的发展，旅游旺季的时候，“一床难求”的现象时又发生。目前，由于住宿业市场更加关注“精品化”发展，高端市场头部品牌渐成规模，而平价酒店的影响力正在被削弱，高端酒店发展势头迅猛。

（二）企业经营优势

地理位置优越交通设施便利

甘肃公航旅明珠酒店位于甘肃省永靖县刘家峡太极岛，东接心一路，西与枣园路毗邻，北靠太极南路，南临沿黄公路，处于环兰州1小时经济圈重要的旅游景点区域。

在产业链占据关键地位

旅游业是具有蓬勃活力和巨大潜力的新兴产业，被喻之为“无烟产业”、“朝阳产业”。旅游业的发展，很重要的一点是抓好旅游酒店的管理和建设,旅游者在旅游过程中享受的是吃、住、行、游、购、娱 “六大要素”的综合配套服务，而旅游酒店就占了吃、住、购、娱“四大要素”，酒店行业在旅游发展中起到了基础作用，为旅游者提供了实现旅游的必不可少的条件，扮演着旅游行业中举足轻重的角色。

甘肃省区位优势

甘肃与青海、新疆、宁夏、陕西、四川等省接壤，且这些省份旅游产业发展优势明显，5A级旅游景区数量较多，客源市场较大，位于中心的甘肃可以借势发展。同时，黄河文化、汉唐文化、西域文化和独特的民俗风情为甘肃旅游产业发展提供了文化创意、文创产品生产、特色民俗项目体验提供优势。

相关扶持政策

根据甘肃省“十三五”旅游产业规划，围绕“吃、住、行、游、购、娱”产业要素，着眼服务质量和服务水平提升，着力完善产业要素配置，延伸拓展产业链条，发展多元住宿业态，鼓励发展高端酒店，引进品牌酒店和管理模式，提升甘肃省酒店管理水平和服务质量，实现旅游产业提质增效。

人力资源丰富，招工环境良好

    甘肃公航旅明珠酒店位于临夏、毗邻兰州，兰州高校众多，共有33所高等院校，且临夏州劳务人员充足，加之明珠酒店优厚的薪资待遇和企业发展前景，成为就业的首选，为公司发展提供有力保障。

资质证照齐全

服务行业及食品安全相关证照齐全。

（三）投资价值分析

地理位置优越。甘肃公航旅明珠酒店位于甘肃省永靖县刘家峡太极岛，东接心一路，西与枣园路毗邻，北靠太极南路，南临沿黄公路，处于环兰州1小时经济圈重要的旅游景点区域。

服务功能齐全。甘肃公航旅明珠酒店公司负责经营的公航旅·黄河明珠国际酒店及自驾游基地，酒店主要包括客房区、餐饮中心、会议中心、娱乐中心等核心功能区域，还配备有户外娱乐场地及休闲绿地、网球场、绿地园林，以及景观水系四大配套设施。同时，自驾游基地集松林房车露营区、湖畔木屋区、高端帐篷露营区、顶级自驾车露营区为一体的户外休闲旅游基地，并辅以观景亭、廊架、花架、木栈桥、景观绿化、景观水系。接近原生态的品质生活，带有家庭亲子式的元素，是甘肃乃至西北地区休闲的旗舰航母。

发展前景良好。根据迈点研究院发布的酒店研究报告，2017年以后，高端酒店市场全面回暖的背，以80、90后消费者为代表的高端酒店消费人群，呈现出了更加多元化的消费喜好，市场规模增长率高于中档酒店，成都、杭州、苏州、桂林、兰州等城市的增长趋势尤为明显。在东部沿海地区市场逐渐饱和后，中国高端酒店投资开始转向西部地区。甘肃公航旅明珠酒店作为甘肃省集客房、餐饮、会议、娱乐于一体的高端度假会议型酒店。
酒店自营业以来，营业收入逐年增长，未来几年，随着国家旅游市场份额的增大，对酒店及自驾游市场需求的增多，黄河明珠酒店将充分发挥区域位置明显，硬件设施一流的优势，进一步提升酒店管理水平，降低运营成本，并通过开发多元化的经营项目，来增加酒店的营业收入，提升酒店的盈利能力，具备良好的投资价值。

我有投资意向

相关项目

  1. 兰州中川国际机场有限公司不超过20%股权转让
  2. 张掖丹霞文化旅游股份有限公司14%股权转让
  3. 甘肃公航旅明珠酒店有限公司49%-100%股权转让
  4. 甘肃电投金昌发电有限责任公司30%股权转让
  5. 靖远第二发电有限公司18.05%股权转让
  6. 兰州市七里河区民乐路66号161亩土地使用权转让(已成交)
  7. 天水上尚宅项目一期酒店整体转让
  8. 张掖智选假日酒店整体转让
  9. 甘肃金远煤业公司51%股权转让
  10. 中国黄金集团阳山金矿有限公司24%股权转让
  11. 金川公司羰化冶金厂（拟改制）不超过45%股权转让
  12. 金川公司钛厂（拟改制）不超过45%股权转让（引资）
  13. 兰州市城关区张掖路街道庆阳路348-352号房产转让
  14. 金川公司设备转让（合作）
  15. 甘肃肃北县黑山铜镍矿采矿权转让
  16. 甘肃省肃北县梧桐沟铜多金属矿普查探矿权转让
  17. 甘肃省瓜州县南泉金银多金属矿外围普查探矿权转让
  18. 甘肃东兴铝业有限公司再生铝合金资产转让
  19. 酒泉钢铁（集团）有限责任公司北京四合院房产资产转让
  20. 深圳市嘉利鹏实业有限公司100%股权转让
  21. 新疆昂大资源开发有限责任公司100%股权转让
  22. 甘肃投资集团云天酒店有限公司100%股权转让
  23. 兰州兰石酒店餐饮管理有限公司49%-1%股权转让
  24. 兰石·睿智名居写字楼资产转让
  25. 敦煌凤凰小镇合作开发
  26. 松鸣岩温泉乐园度假村合作开发
  27. 玉门市宏远实业有限责任公司20%股权转让
  28. 西北永新集团甘肃管业有限公司100%股权转让
  29. 西北永新兰州管理咨询有限公司昆明房产转让
  30. 甘肃城乡发展集团置业有限公司对西安市临潼区大秦骊宫温泉度假村60%的项目合作开发权转让
  31. 白银市铜城热力有限责任公司9.74%股权转让
  32. 白银市铜城热力有限责任公司5.84%股权转让
  33. 甘肃窑街煤电祁连山水泥有限责任公司51%股权转让
  34. 窑街煤电集团酒泉天宝煤业有限公司49%股权转让